Eine Ferienwohnung zu besitzen ist eine gute Sache. Allerdings muss der Gast sie auch finden und buchen können. Inserate auf den passenden Webseiten helfen dabei, gefunden zu werden.
Mit einer Website für die Ferienwohnung hast du noch mehr Möglichkeiten, interessierte Feriengäste anzusprechen und den Urlaub schmackhaft zu machen. Dafür musst du eine
eigene Website erstellen. Keine Sorge, das geht leichter, als die meisten denken.
Warum deine Ferienwohnung unbedingt eine professionelle und eigene Website braucht
Eine Website für deine Ferienunterkunft bedeutet zunächst zwar etwas Arbeit, bringt jedoch viele Vorteile. Sie dient als ständiges Aushängeschild für das Ferienhaus und kann mit allen erdenklichen Informationen bestückt werden. Während du bei einem der Buchungsportale von den Vorgaben der Betreiber abhängig bist und anteilig Provision zahlen musst, hast du auf deiner Homepage freie Hand.
So kannst du sie mit verschiedenen Bildern und Videos bewerben oder weitere Verlinkungen zu Ausflugszielen setzen. Dadurch wirkt der Auftritt persönlicher und den potenziellen Gästen näher. Zudem läuft das eigene Inserat auf Buchungsportalen Gefahr, unter der Masse unterzugehen. Mit einer Homepage hast du mehr Möglichkeiten, positiv auf die Suchmaschinenoptimierung (kurz: SEO) einzuwirken und die Chancen zu erhöhen. Eine Ferienwohnung Website zu erstellen hat aber noch viele weitere Vorteile.
#1 Buchung deiner Unterkunft? Ein eigenes Buchungssystem!
Eine professionelle Website benötigt vor allem eines: ein Buchungstool mit Reservierungssystem und Bezahlfunktion. Damit können neue Gäste die Buchung ihres Aufenthalts ohne Anrufe oder E-Mails vornehmen, wobei diese Optionen noch immer zur Verfügung stehen können. Mit der zusätzlichen Bezahlfunktion geht die Buchung schnell und unkompliziert vonstatten und erspart auf beiden Seiten zusätzlichen Aufwand. Ebenso nützlich für interessierte Gäste ist ein Kalender, der sie über die Anzahl der Zimmer und ihre Verfügbarkeit aufklärt. Je weniger Klicks der neue Gast aufwenden muss, desto bessere Erfahrungen macht er beim Umgang mit der Webseite. Und desto weniger Gelegenheiten hat er, es sich anders zu überlegen.
#2 Engere Beziehung zu deinen Gästen
Gäste kommen auf Buchungsseiten kaum bis gar nicht mit dem Gastgeber in Kontakt. Dadurch kann ein Unsicherheitsgefühl entstehen, da sie die Besitzer von Ferienwohnungen nicht kennen. Eine eigene Homepage ist jedoch die beste Möglichkeit, mit dem Vermieter in direkten Kontakt zu treten und Vertrauen herzustellen. Gute Bewertungen und persönliche Erfahrungen schaffen Stammgäste, die auch bei Freunden und Verwandten ein gutes Wort für dich und deine Bleibe einlegen. So funktioniert gutes Marketing ohne weitere Kosten oder Anzeigen bei Google Ads.
#3 Mehr Kontrolle über deine Immobilie
Auf der eigenen Webseite entscheidest du, welche Informationen du deinen Gästen zur Verfügung stellen möchtest. Dazu gehören Details wie die Anzahl und Ausstattung der Zimmer, die aktuelle Belegung, die Größe der Räumlichkeiten und mehr. Über Preise, Lage, Freizeitaktivitäten in der Umgebung, Kontaktinformationen und mehr kannst du hier Auskunft geben. So kannst du alles klären, was auf einem Buchungsportal nicht beantwortet werden kann. Und sollte der Gast dennoch Fragen haben, dann kann er sich direkt an dich wenden.
Einprägsames Design, vielleicht ein ansprechendes Logo und eine wohlklingender Domainname ermöglichen es dir, eine eigene Marke mit der Website zu etablieren. Bei den Buchungsportalen erscheint die Ferienwohnung nur als eine unter vielen. Mit der Homepage jedoch stichst du heraus. Positive Bewertungen und Kommentare verschaffen den Besuchern der Website einen Eindruck von deinen Leistungen und der Qualität des Ferienhauses. Damit baust du dir eine Marke auf, am besten in Verbindung mit einem Social-Media-Profil. Zudem dient die Seite als Visitenkarte, die deine Gäste jederzeit hervorholen können, wenn sie einen Aufenthaltsort suchen.
Eigenprogrammierung vs. Homepage-Baukasten: Welche Methode passt zu dir?
Wenn du nicht gerade einen Profi dafür engagieren möchtest, dir eine eigene Website gegen viel Geld zu programmieren, dann musst du selbst ran. Keine Sorge, eine Website zu erstellen geht heutzutage recht einfach. Bei der Erstellung deiner Ferienwohnung Website hast du die Qual der Wahl. Möchtest du deine Homepage selbst programmieren oder einen Homepage-Baukasten nutzen? Beide Optionen haben ihre Berechtigung und jeweils Vor- und Nachteile.
Eigenprogrammierung
Bei der Eigenprogrammierung nimmst du den Code selbst in die Hand und kannst die Webseite nach deinen eigenen Wünschen gestalten. Das Design, die Formatierung, Sicherheit und Funktionen liegen damit allein in deiner Verantwortung. Jedoch trägst du auch die gesamte Verantwortung für die reibungslos funktionierende Homepage. Hakt es im Code, weist er Fehler und Lücken auf, dann schreckst du neue Gäste mit langsamen Ladezeiten ab. Zudem kann fehlerhafter Code Sicherheitslücken für Angreifer bieten. Das ist besonders gefährlich bei integrierten Bezahlfunktionen, die wertvolle Nutzerdaten enthalten. Den Schaden hast du dann zu tragen.
Homepage Baukasten mit Vorlagen und ohne Programmierkenntnisse
Anbieter wie
IONOS*,
Wix*,
Jimdo*
oder
Webador*
bieten eigene Baukästen für die einfache Erstellung per Drag & Drop. Auf der Grundlage von Templates lassen sich leicht optisch ansprechende und funktionale Homepages online stellen und mit weiteren Informationen sowie Inhalten befüllen. Neulinge benötigen dafür keinerlei Programmiererfahrung, wobei Grundkenntnisse dabei helfen, bestimmte Features und Designs hinzuzufügen. Zusätzliche Plugins für Kalender oder Buchungssysteme stellen höhere Anforderungen, die sich allerdings mit etwas Einarbeitung meistern lassen. Wie sehr Programmierkenntnisse notwendig sind, kann vom Anbieter abhängen.
In wenigen Schritten zur eigenen Website: So erstellst du eine Homepage als Vermieter von Ferienwohnungen
Für unseren Beitrag setzen wir auf einen Homepage-Baukasten. Dafür stehen gleich mehrere Anbieter zur Verfügung. Die richtige Plattform will gut gewählt sein, denn sie bieten ihre eigenen Funktionen, Templates und stellen unterschiedliche Anforderungen an den Benutzer.
Wix
Wix ist ein beliebtes Baukasten-System und häufig Testsieger. Der Grund dafür sind viele nützliche Templates und eine benutzerfreundliche Bedienung. Zudem ist die Basis-Variante von Wix kostenlos nutzbar. Allerdings benötigst du die Premium-Version, wenn du ein Buchungssystem mit Bezahlfunktion und andere nützliche Plugins integrieren möchtest. Die Tarife belaufen sich auf 11,90 Euro für das Basis-Paket bis hin zu 34,51 Euro pro Monat für die Business-Variante.
Vorteile:
- Sehr benutzerfreundlich
- Viele Templates und Designvorlagen
- Kostenlose Basis-Version
- Gute Ladezeiten
Nachteile:
- Speicherplatzbegrenzungen bei allen Abo-Varianten
- Premium-Features nicht übertragbar
Wix Highlights
- Intuitiver Editor
- Umfangreiche KI-Funktionen
- DSGVO-konform
Jimdo
Der Anbieter Jimdo zeichnet sich vor allem durch seine einfache Bedienbarkeit aus. Während der Verwendung des Baukastens steht einem ein intelligenter Assistent zur Seite und erklärt auch dem blutigsten Anfänger die vielen Möglichkeiten des Baukastens. Wer alle Funktionen nutzen und vollen Zugang zum Support haben möchte, muss ein Abo für die kostenpflichtige Version abschließen. Die kostenpflichtige Version beginnt bei 9 Euro pro Monat.
Vorteile:
- Schnelle und einfache Einrichtung
- Intelligenter Assistent hilft bei der Webseiten-Erstellung
- Viele Templates
Nachteile:
- Anzahl der Unterseiten beschränkt
- Support nur mit Abo
Webador
Der Anbieter Webador fokussiert sich vor allem auf eine hohe Benutzerfreundlichkeit. Zudem verfügt er über niedrige Preise. Für die Lite-Variante musst du lediglich 4,50 Euro pro Monat bezahlen. Die Pro-Variante schlägt mit 8,50 Euro pro Monat zu Buche. Unbegrenzter Speicherplatz, Unterseiten und vollen Support gibt es sogar kostenlos. Dafür sind die Gestaltungsmöglichkeiten und Designvorlagen begrenzt.
Vorteile:
- Viele Features auch kostenlos
- Niedriger Preis
Nachteile:
- Begrenzte Vorlagen und Gestaltungsmöglichkeiten
- Anzahl der Funktionen lässt zu wünschen übrig
Webador Highlights
- Kostenloser Tarif zum Testen
- Einfache Bedienung
- Unbegrenzter Speicherplatz
IONOS
Bei IONOS handelt es sich um einen Service von 1&1. Kostenlos ist der Service nicht, dafür gibt es eine 30-tägige Geld-zurück-Garantie und einen sehr guten deutschsprachigen Kundensupport. Mit Preisen von 1 Euro pro Monat für die Standardversion gehört IONOS zu den günstigeren Anbietern. Das Hosting der WordPress-Webseite ist bereits enthalten, um den Rest musst du dich selbst kümmern. Es gibt nur eine Domain, was eher umständlich ist, wenn du mehreren Ferienwohnungen eine eigene Webseite geben willst.
Vorteile:
- Deutschsprachiger Support, auch per Telefon
- Hosting in Deutschland
- 30-tägige Geld-zurück-Garantie, günstiger Preis
- Hoher Speicherplatz
Nachteile:
- Kein kostenloser Test
- Nur eine Domain inklusive
WordPress
Hierbei handelt es sich um ein Content-Management-System (CMS). Es ist kostenlos nutzbar, jedoch musst du einen externen Anbieter für das Hosting des Servers engagieren (es sei denn, du übernimmst das selbst). Die Templates werden hier „Themes“ genannt, von denen ebenfalls viele kostenlos sind. Programmierkenntnisse sind dank der intuitiven Oberfläche nicht notwendig, jedoch sind die Anforderungen im Vergleich zu anderen Baukasten-Systemen höher und einige Plugins sowie Themes sind kostenpflichtig. Dafür hast du mehr individuelle Freiheit, die Webseite für deine private Ferienwohnung so zu gestalten, wie du willst. Auch externe Apps lassen sich gut einbinden.
Vorteile:
- Komplett kostenlos
- Viele Gestaltungsmöglichkeiten, Themes und Features
- Höchstes Maß an Freiheit
- Intuitive Bedienoberfläche
Nachteile:
- Mehr Aufwand im Vergleich zu anderen Baukasten-Systemen
- Manche Features und Themes kostenpflichtig
- Hosting notwendig
WordPress Highlights
- Große Gestaltungsfreiheit
- Baukasten und Hosting in einem Paket
- Für Anfänger und Fortgeschrittene geeignet
Schritt 2: Domain registrieren
Bei der Wahl des eigenen Domainnamen solltest du nicht leichtfertig vorgehen. Er sollte für den Kunden einprägsam klingen, sich leicht merken lassen und bestimmte Emotionen, Wünsche und Ziele ausdrücken. Zudem ist er für die Suchmaschinen wichtig. Semantisch mit dem Reiseziel in Verbindung stehende Domain-Namen haben eventuell eine bessere Chance als Bezeichnungen, die kaum mit dem Suchbegriff in Berührung kommen. Viele wählen den Namen des Vermieters oder des Ortes, andere sind kreativer.
Suche zunächst in Google, ob die Wunschdomain noch frei ist. Überlege dir auch, ob du eine .de-Endung oder eine .com-Endung bevorzugst. Ersteres spricht deutsche Kunden an, Letzteres wirkt internationaler. Bei vielen Gratis-Varianten der verschiedenen Hosting-Services steht der Name des Anbieters direkt in der URL. Das wirkt unprofessionell und könnte potenzielle Kunden abschrecken.
Es gibt mehrere Möglichkeiten, eine Domain zu registrieren. Anbieter wie IONOS, STRATO, Jimdo, Webador oder Wix nehmen diesen Schritt ab. Wenn du WordPress wählst, suchst du dir einen von vielen Domain-Providern. Zunächst kannst du bei Checkdomain prüfen, ob die gewünschte URL zur Verfügung steht. Hier lässt sie sich gleich registrieren. Eine eigene Domain gibt es schon für wenige Cents pro Monat.
Schritt 3: Das passende Theme auswählen
Website Baukästen verfügen über eine große Auswahl an Themes und Designvorlagen. Nicht nur sollte die Website optisch ansprechend aussehen, sie sollte auch sinnvoll aufgebaut sein. Interessenten sollten sich schnell zurechtfinden und leicht durch die Seite navigieren können. Je länger der Kunde braucht, um zu den verlangten Informationen zu kommen, desto höher die Chance, dass er sich eine anderen Ferienwohnung sucht.
Bereits bestehende Webseiten von Ferienwohnungen können Aufschluss über einen sinnvollen Aufbau geben. Der Rest ist deinen eigenen Ansprüchen überlassen. Ob schlichte Designs, farbenfroh, mediterran oder rustikal – es kommt darauf an, welche Gäste du ansprechen willst. Lass weiterhin Platz für hochwertige Fotos, allerdings dürfen die Ladezeiten nicht darunter leiden. Achte auf das „Responsive Design“ für mobile Geräte. Damit passen sich die Maße der Seite an die kleineren Bildschirme der Smartphones an.
Schritt 4: Ferienwohnung Webseite erstellen
Nachdem du dich für eine Vorlage entschieden hast, füllst du die Webseite mit den passenden Texten, Medieninhalten und Informationen. Ein gutes Verständnis von Suchmaschinenoptimierung (SEO) hilft der Seite dabei, gefunden zu werden. Vergiss dabei nicht Kontaktinformationen für die Erreichbarkeit, eine Einbindung von Google Maps sowie einen Belegungskalender für die Privatzimmer. Ein gutes Verhältnis von Inhalten und leichter Navigation sorgt dafür, die Ferienwohnung ins rechte Licht zu rücken.
Bilder und Videos sollten von guter Qualität sein, sollten aber nicht zu viel Speicherplatz einnehmen. Das beeinträchtigt die Ladezeiten und macht die Webseite vor allem für mobile Besucher schwer nutzbar. Ein Impressum und Datenschutz darfst du ebenfalls nicht vergessen. Und eine SSL-Verschlüsselung schützt die Daten der Kunden.
Schritt 5: Webseite veröffentlichen
Baukasten-Systeme bieten die Möglichkeit, die Webseite vor der Veröffentlichung zu überprüfen. Bei WordPress reicht die Vorschau-Funktion aus. Am besten erledigst du das mit unterschiedlichen Geräten, auch auf Smartphones und Tablets. Dafür gibt es ebenfalls unterschiedliche Ansichten direkt in der Bearbeitung der Seite. Dann reicht ein Klick auf „Veröffentlichen“, und die Website der Ferienwohnung ist live.
Ferienwohnung Website erstellen: Diese Seiten dürfen auf keinen Fall fehlen
Eine Website besteht nicht nur aus einer Seite. Verschiedene Seiten versorgen potenzielle Gäste mit den gesuchten Informationen und Funktionen. Durch eine sinnvolle Unterteilung erleichterst du das Navigieren und sicherst dich rechtlich ab. Denn über ein paar Elemente muss eine Website verfügen.
Die Startseite ist die Visitenkarte der Ferienwohnung, der erste Eindruck, das Aushängeschild. Sie dient als virtuelle Führung. Hier sollten die Gäste einen guten Überblick über die angebotenen Leistungen und die Zimmer erhalten. Wichtige Features und Unterseiten sollten nur einen Klick entfernt sein. Dabei kommt es auch auf klare Kommunikation an. Die Startseite ist zudem wichtig für die Suchmaschinenoptimierung. Schlüsselwörter in der Hauptüberschrift (H1) sind für den Algorithmus von Google entscheidend, um die Website einzuordnen. Zudem sollte die Hauptseite Lust machen, eine Reservierung vorzunehmen.
Die Hauptseite soll in erster Linie das Interesse wecken. Auf der Detailseite versorgst du neugierige Gäste mit allen wichtigen Informationen über die Ferienwohnung. Dazu zählen die Zahl der Privatzimmer, die Zielgruppe, besondere Ausstattungsmerkmale und Reiseziele in der Nähe. Die Detailseite kannst du mit weiteren Bildern und Videos ausschmücken. Je mehr Details und Informationen du lieferst, desto weniger Fragen bleiben beim Kunden und desto schneller nimmt er eine Reservierung vor.
Buchungskalender und Kontakt
Sind potenzielle Gäste von deiner Ferienwohnung überzeugt, dann wollen sie auch Reservierungen vornehmen. Über einen Buchungskalender können sich die Gäste einen Überblick über die Belegung der Zimmer machen. Ein Online-Kontaktformular ist ebenfalls wichtig, damit sich die Gäste bei etwaigen Fragen direkt an dich wenden können. Füge der Unterseite auch Anschrift und Kontaktmöglichkeiten wie Telefonnummer oder E-Mail hinzu. Für beides stehen Plugins zur Verfügung. Ein Plugin für die Kommentarfunktion ist leichter einzubinden als für Buchungen. Tools von WooCommerce, Booly oder Amelia stellen die notwendigen Features zur Verfügung.
Informationen zur Anreise
Damit deine Gäste auch gut ankommen, helfen genaue Informationen zur Anreise. Für die Anreise inklusive Routenplaner gibt es eine Reihe von Plugins, unter anderem den Routenplaner von Google Maps. Wichtig ist das Responsive Design, damit die Gäste unterwegs leicht zum Ferienhaus finden. Eine Anreisebeschreibung kann eine eigene Informationsseite darstellen oder als Zusatzfunktion auf der Hauptseite eingebunden sein.
Auf einer Über-uns-Seite stellst du dich und deine Ferienwohnung vor, am besten mit Bildern. Hier hast du freie Hand, mit welchen Informationen du die Gäste füttern willst. Übertreibe es aber nicht. Wenn es ausführlicher wird, dann trenne die Abschnitte zu deiner Person und die zum Ferienhaus deutlich, damit die Leser zu den Informationen kommen, die sie interessieren. Wenn die Ferienwohnung eine interessante Geschichte hat, dann gib sie hier wieder. Andernfalls halte dich kurz und knapp.
Datenschutzerklärung, AGB und Impressum
Besitzer einer Website sind verpflichtet, ein Impressum, die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) und eine Datenschutzerklärung auf einer eigenen Seite zur Verfügung zu stellen. Die AGB beinhaltet die rechtlichen Verhältnisse zwischen dem Gast und dem Vermieter, die Rechte und Pflichten beider Seiten. Dabei geht es auch um Haftung und Reiserücktritt. Ein Anwalt ist der beste Ansprechpartner für eine vollständige AGB. Das Impressum enthält die vollständige Anschrift, Namen sowie Kontaktmöglichkeiten, auch dann, wenn sie bereits auf einer anderen Seite aufgeführt sind. Bei der Datenschutzerklärung geht es um die Daten, die du im Zuge deines Betriebs von den Kunden erhebst. Datenschutzspezialisten bieten für solche Texte ihre Dienste an.
Mit der Erstellung ist es nicht getan: So machst du deine Fewo Website bekannt
Die Website ist online? Das heißt noch lange nicht, dass Gäste sie auch finden. Mit der richtigen Suchmaschinenoptimierung und Platzierung auf den entsprechenden Portalen kommen die Gäste zu dir.
Entweder nutzt du deine bestehenden Accounts auf Facebook, Instagram, X oder LinkedIn. Oder du erstellst eigens für die Ferienwohnung ein Profil. Selbst wenn du wenig auf Social Media unterwegs bist, lohnt es sich, die ein oder andere Plattform zu bedienen. Und es kostet nichts. Regelmäßige Posts und ausführliche Blogs helfen bei der Vermarktung und erhöhen die Reichweite des Accounts.
SEO
Suchmaschinenoptimierung, kurz SEO, ist eine Wissenschaft für sich. Sie umfasst Maßnahmen zur Bearbeitung der Webseite, sodass Google sie höher auf seinem Index platziert und sie weiter oben in den Suchergebnissen auftaucht. Dazu gehört die passende, aber nicht ausschweifende Platzierung von Schlüsselwörtern an den richtigen Stellen (Überschriften). Auch die Verlinkungen zu anderen Webseiten können helfen. Und Verlinkungen zurück zur deiner Homepage lassen sie ebenfalls relevanter in Googles Augen erscheinen.
Google My Business
Mit Google My Business verpasst du deiner Ferienwohnung ein eigenes Unternehmensprofil. Es ist vor allem wichtig für Unternehmen, die lokal gefunden werden wollen. Dadurch erhältst du einen Eintrag in Google Maps mit nützlichen Kontaktinformationen sowie Bewertungen. Die Erstellung eines Profils in Google My Business kostet nichts, bringt aber viele Vorteile.
Empfehlungsmarketing für Vermieter
Diese Art von Werbung gehört mit zu den effektivsten Werbemöglichkeiten. Während Kunden den Anpreisungen in der Werbung misstrauen, gelten andere, unbeteiligte Personen als neutral. Wer sich bereits als Gast von deiner Ferienwohnung überzeugen konnte, lässt das andere vielleicht wissen – und befördert somit dein Geschäft. Eine Kommentarfunktion auf der eigenen Webseite, Bewertungen auf Google Maps oder einschlägigen Branchenportalen helfen dabei. Bitte deine Gäste daher, einen Kommentar oder eine Bewertung zu hinterlassen.
Website für eine Ferienwohnung erstellen – Fazit
Mit den richtigen Templates und Baukästen geht die Erstellung einer eigenen Website für die Ferienwohnung leicht von der Hand. Dann mit den richtigen Inhalten, Texten, Bildern und Videos sowie Unterseiten gefüllt, und die private Ferienwohnung hat die ideale Visitenkarte. Dafür bieten sich mehrere Anbieter mit ihren Baukasten-Systemen an. Anschließend braucht es nur noch die richtige Suchmaschinenoptimierung, und Fewo-Besitzer können sich über weitere Gäste freuen.
FAQ – Häufig gestellte Fragen zu Ferienwohnung Website erstellen
Was kostet es, eine Webseite für eine Ferienwohnung zu erstellen?
Die Kosten für die Erstellung einer Website hängen von den Tarifen und dem gewählten Paket der Anbieter ab. Manche beginnen bei nur 3 Euro, andere belaufen sich auf zweistellige Beträge. Wer WordPress nutzt, muss lediglich für das Hosting bezahlen, was in der Regel günstiger ist.
Wie lange dauert die Erstellung einer FeWo-Website?
Für die Erstellung einer kompletten Website solltest du am besten ein Wochenende einplanen. Baukästen mit exakten Designvorlagen gehen in der Regel schneller als eine WordPress-Seite. Dazu kommt die Erstellung der Texte, das Einfügen der Bilder und die Integration verschiedener Funktionen wie Google Maps.
Kann ich eine Ferienwohnungswebsite auch kostenlos erstellen?
WordPress ist Open-Source und steht frei zur Verfügung, jedoch sind manche Plugins kostenpflichtig. Weiterhin benötigst du einen Hosting-Provider, der die Webseite auf einem Server hostet. Gratis ist es nur, wenn du das auch erledigst. Allerdings brauchst du dafür die richtige Hardware sowie das technische Know-how.
