Immobilien

Nicht nur Hedgefonds und reiche Privatanleger haben längst den deutschen Immobilienmarkt entdeckt. Auch ominöse Gruppen aus Russland und die italienische Mafia mischen eifrig mit. Ihr Motiv: Geldwäsche. Die Dunkelziffer ist hoch, die Kontrolle gering.

Die Preise für Immobilien gehen durch die Decke. Vor allem Neubauten sind für den Otto-Normal-Verbraucher kaum noch erschwinglich. Wer sich nach einer gebrauchten Wohnung umschaut, kann Geld sparen, muss aber auch einiges beachten, wie eine Postbankstudie zeigt.

Eigentümer können mit ihren Immobilien nicht machen, was sie wollen. Sie müssen sich an die Teilungserklärung halten. Wer Gewerbeflächen in Wohnraum umwandeln möchte, muss daher in Abstimmung mit den Miteigentümern die Vorgaben entsprechend ändern.

Die Immobilienbranche und Kommunen gründen ein neues Forum, um den Bau dringend benötigter Wohnungen voranzutreiben. Die Chefin des Gremiums erklärt, welche gemeinsamen Ziele die Partner verfolgen und wo sich die Interessen unterscheiden.

Der Gesetzgeber hat ein neues Regelwerk geschaffen. Hinter der "Immobiliar-Kreditwürdigkeitsprüfungsleitlinien-Verordnung" verbirgt sich eine längst überfällige Verbesserung für ältere Menschen, die ein Eigenheim erwerben wollen. Ein Gastbeitrag von Max Herbst

Kaum etwas beanspruchen Bewohner so sehr wie ihren Fußboden. Wer beim Belag auf Parkett gesetzt hat, kann ramponierte Böden mit handwerklichem Geschick selbst aufarbeiten. Doch Vorsicht: Der Aufwand ist nicht zu unterschätzen.

Seit gut zehn Jahren gilt auch für Gebäude eine Ausweispflicht. Mit einem Energieausweis müssen Eigentümer nachweisen können, wie effizient ihre Immobilie ist. Gültig sind die Dokumente zehn Jahre lang. Ist die Frist abgelaufen, muss ein neuer Ausweis her.

Die Idee verspricht auf dem Bauplan ein schönes Zusammenleben: Alle Räume gehen ineinander über, die Familie lebt ohne geschlossene Türen und Trennwände zusammen. Aber das bedeutet auch, dass wichtige Rückzugsorte verloren gehen, warnt ein Raumpsychologe.

Eigentlich ist es Sache des Vermieters, Mängel in einer Mietwohnung zu beheben. Fallen Reparaturen an, kann es aber unter bestimmten Voraussetzungen auch sein, dass der Mieter zur Kasse gebeten wird.

Eine "dramatische Lage" auf dem deutschenWohnungsmarkt konstatiert Grünen-Chef Habeck. Um den anhaltenden Anstieg der Mieten hierzulande zu stoppen, bringt er drei konkrete Maßnahmen ins Gespräch.