Mietendeckel

Die Suche nach einer Wohnung in München, Hamburg oder Berlin gleicht mittlerweile einem Lottospiel. Auch andere Metropolen in Europa leiden unter einem massiven Mangel an bezahlbarem Wohnraum. Wo eine Bauoffensive scheitert, greifen einige Städte zu kreativen und teilweise extremen Maßnahmen. Von Clara Suchy

Drei von vier Mietern in Österreich will die Koalition vor zu hohen Mietzahlungen schützen. Das Vorhaben ist Teil eines Entlastungspakets. Darin werden auch die Kommunen aufgerufen, auf Gebührenanhebungen zu verzichten. Der SPÖ geht der Vorstoß nicht weit genug.

Noch ist das Papier nicht einmal von der SPD-Fraktion offiziell beschlossen. Doch die Idee, Mieterhöhungen für drei Jahre weitgehend zu begrenzen, ruft bereits heftigen Widerspruch hervor. Das würde den ohnehin lahmenden Wohnungsbau weiter bremsen, heißt es.

Gestiegene Baukosten und Wohnungsnot setzen die Ampel massiv unter Druck. Die SPD will den Rahmen für Mieterhöhungen deshalb noch stärker als bisher beschneiden. In einem Papier der Fraktionsspitze ist sogar von einem "bundesweiten Mietenstopp" die Rede.

Im Wahlkampf der SPD klang es schon ehrgeizig, nun steht fest: Das Ziel, 400.000 Wohnungen pro Jahr zu bauen, ist nicht zu schaffen. Das dürfte Kanzler Scholz von Anfang an klar gewesen sein. Ein Kommentar von Volker Petersen

Hält sich Ihr Vermieter nicht an den vorgeschriebenen Mietendeckel? Dann müssen Sie das nicht einfach hinnehmen. Zudem hat der Bundesgerichtshof Fristen für Auskunftsansprüche gegenüber Vermietern deutlich gelockert.

In den Ballungsräumen fehlen Hunderttausende von Wohnungen. Der Ökonom Steffen Sebastian will dagegen ankämpfen und macht einen radikalen Vorschlag: Die bisher niedrigen Mieten in Altverträgen sollen steigen. Wie das den Mangel auf dem Wohnungsmarkt beenden soll, erklärt er im Interview mit ntv.de.

Die Mieten in Deutschland steigen kontinuierlich. Ein Grund für die hohen Preise ist das zunehmende Angebot möblierter Wohnungen. Rund 13 Prozent der Inserate seien Wohnungen mit Mobiliar, zeigt eine Studie. Das Bauministerium sieht den Zuwachs kritisch - insbesondere mit Blick auf den Mieterschutz.

Der Wohnungsbau steckt in der Krise und der Druck auf die Ampel steigt. Während Grüne und SPD am liebsten Indexmietverträge regulieren würden, die an die hohe Inflation gekoppelt sind, legt sich die FDP quer. Justizminister Buschmann fordert stattdessen Strukturreformen.

Wer in der Großstadt lebt, sieht sich mit hohen Lebenshaltungskosten konfrontiert. Die Mieten klettern einer Studie zufolge mittlerweile schneller in die Höhe als die Kaufpreise für Immobilien. Um den Mietwohnungsmarkt zu entlasten, fehlt es an mehreren Ecken.

Die Inflation ist hoch wie lange nicht. Das spüren Mieter in Indexwohnungen zusätzlich, da ihre Miete an den Verbraucherindex gekoppelt ist. Bauministerin Geywitz will Mieter vor explosionsartig steigenden Mieten schützen. Der Deutsche Mieterbund begrüßt die Idee, Eigentümer und die FDP dagegen nicht.

Wohnraum wird in Städten immer knapper und teurer. Dem will die Bundesbauministerin Geywitz mit einer Neuauflage des kommunalen Vorkaufsrechts nun einen Riegel vorschieben. Das Vorhaben soll bezahlbaren Wohnraum möglich machen. Auch die Vertreter des Deutschen Städtetages sind dafür.

Vor einem Jahr kippt das Bundesverfassungsgericht den Berliner Mietendeckel. Eine aktuelle Studie des Ifo-Instituts zeigt, dass das Gesetz die Zahl der angebotenen Wohnungen drastisch verknappte. Ein Teil der Mieter profitiert aber noch immer.

• Mieten steigen wieder kräftig Ifo: Mietendeckel halbierte Wohnungsangebot

Wohnungsmangel und steigende Mieten gehören seit Jahren zu den größten Problemen deutscher Großstädte. Doch nun deutet sich eine Trendwende an. Erstmals seit 14 Jahren steigt auch in sogenannten Schwarmstädten die Zahl leerstehender Wohnungen.

Für Parteivorsitzende und SPD-Regierungschefs war ein Besuch des Juso-Bundeskongresses nur selten angenehm. Ganz anders in diesem Jahr: Der SPD-Nachwuchs empfängt den kommenden Kanzler Scholz herzlich, aber auch mit viel Selbstbewusstsein. Von Sebastian Huld