Bauen

Bauliche Veränderungen am Gemeinschaftseigentum unterliegen dem Beschlusszwang. Was bedeutet, dass Eigentümer einer Doppelhaushälfte besser davon absehen, persönliche Bauvorhaben ohne gemeinsamen Beschluss mit den Nachbarn auf eigene Faust anzupacken.

Die Corona-Beschränkungen werden nahezu abgeschafft, klimafreundliches Bauen wird gefördert, die Zeitumstellung steht an und es gibt Entlastungen bei Gas, Fernwärme und Strom. Dies und anderes erwartet Sie im neuen Monat. Von Axel Witte

Für einige Menschen ist das Eigenheim in weiter Ferne. Zu teuer sind Immobilien, insbesondere in Ballungszentren. Aber taugt die Alternative Erbbaurecht?

Eigentlich müssen sich die Baufirmen um ausreichenden Schutz der Baustelle vor Regen und Schnee im Winter kümmern. Geschieht das nicht, sollten besser auch die Bauherren Geld in die Hand nehmen.

Für all jene, die eine Immobilie bauen oder kaufen wollten, war 2022 ein schwieriges Jahr. Die Bauzinsen stiegen kräftig - eine Entwicklung, die laut Experten anhalten dürfte. Immerhin gibt es die Hoffnung, dass sich der Anstieg ein wenig verlangsamen könnte.

Dämmung ist nicht gleich Dämmung. Es kommt nicht darauf an, wie dick das Material ist, sondern was drin steckt. Auf diese Kennzahlen sollten Sie bei der Auswahl achten.

Ein Haus "von der Stange"? Dieses Negativ-Image haben Fertighäuser abgelegt. Denn es gibt viele Optionen, individuelle Wünsche zu erfüllen. Interessenten stellt sich aber auch die Frage: Wie steht es um Beratung und Service? Ein Test gibt Aufschluss.

Jetzt kaufen, später bauen: Wer sich frühzeitig Baugrund sichert, um dort vielleicht irgendwann eine Immobilie zu errichten, sollte genau wissen, worauf er sich einlässt. Denn die Investition in ein Grundstück ist grundsätzlich eine spekulative Anlage.

Für die Gebäudemodernisierung gibt es künftig weniger Geld vom Staat. Das dürfte die eine oder andere Planung nachhaltig beeinflussen. Was Eigentümer beachten sollten.

Wer ein älteres Haus kauft oder erbt, ist verpflichtet, Heizung und Wärmedämmung auf den aktuellen Stand zu bringen. Es gibt aber Ausnahmen.

Preisvergleiche und Anbieterwechsel ermöglichen Kosteneinsparungen bei der Kfz-Versicherung. Doch nicht der Preis allein entscheidet. Sowohl Direkt- als auch die Filialversicherer können auf eine zufriedene Kundschaft in vielen Bereichen bauen, wie eine Untersuchung zeigt.

Viele müssen hart kalkulieren, wenn sie ein Haus bauen. Ein paar Tausend Euro Ersparnis können da wichtig sein. Eigenleistungen können das ermöglichen - doch man darf nicht zu hohe Erwartungen haben.

Manchmal geht es nur um einen Raum mehr, den man gerne in seinem Haus hätte. Als Lager oder um die Heizung oder eine Waschküche unterzubringen. Modulkeller können das - und sie senken die Baukosten.

Ein Schwimmbecken im eigenen Garten ist reizvoll. Das Angebot ist ebenso groß wie verlockend. Bevor gebaut wird, sollten Sie sich schlaumachen. Genehmigungen und Regeln gilt es zu beachten.

In Zeiten steigender Darlehenszinsen kommen potenzielle Bauherren unter Druck: Jetzt schnell kaufen oder bauen, um noch einigermaßen günstige Konditionen mitzunehmen? Besser ist, die Sache in Ruhe anzugehen.

Engpässe bei Materialien verteuern Bauprojekte zunehmend. Doch was gilt für meinen bereits geschlossenen Bauvertrag? Muss ich bei extremen Preissprüngen Nachforderungen des Bauunternehmens akzeptieren?