Bauen

Moderne Fenster und Hausfassaden lassen kaum Luft hinaus und hinein - das ist gut für die Energiebilanz. Aber nicht für unser Wohlbefinden. Denn frische Luft ist wichtig. Eine Lüftungsanlage kann helfen.

Bauliche Veränderungen am Gemeinschaftseigentum unterliegen dem Beschlusszwang. Was bedeutet, dass Eigentümer einer Doppelhaushälfte besser davon absehen, persönliche Bauvorhaben ohne gemeinsamen Beschluss mit den Nachbarn auf eigene Faust anzupacken.

Die Corona-Beschränkungen werden nahezu abgeschafft, klimafreundliches Bauen wird gefördert, die Zeitumstellung steht an und es gibt Entlastungen bei Gas, Fernwärme und Strom. Dies und anderes erwartet Sie im neuen Monat. Von Axel Witte

Für einige Menschen ist das Eigenheim in weiter Ferne. Zu teuer sind Immobilien, insbesondere in Ballungszentren. Aber taugt die Alternative Erbbaurecht?

Eigentlich müssen sich die Baufirmen um ausreichenden Schutz der Baustelle vor Regen und Schnee im Winter kümmern. Geschieht das nicht, sollten besser auch die Bauherren Geld in die Hand nehmen.

Für all jene, die eine Immobilie bauen oder kaufen wollten, war 2022 ein schwieriges Jahr. Die Bauzinsen stiegen kräftig - eine Entwicklung, die laut Experten anhalten dürfte. Immerhin gibt es die Hoffnung, dass sich der Anstieg ein wenig verlangsamen könnte.

Dämmung ist nicht gleich Dämmung. Es kommt nicht darauf an, wie dick das Material ist, sondern was drin steckt. Auf diese Kennzahlen sollten Sie bei der Auswahl achten.

Ein Haus "von der Stange"? Dieses Negativ-Image haben Fertighäuser abgelegt. Denn es gibt viele Optionen, individuelle Wünsche zu erfüllen. Interessenten stellt sich aber auch die Frage: Wie steht es um Beratung und Service? Ein Test gibt Aufschluss.

Jetzt kaufen, später bauen: Wer sich frühzeitig Baugrund sichert, um dort vielleicht irgendwann eine Immobilie zu errichten, sollte genau wissen, worauf er sich einlässt. Denn die Investition in ein Grundstück ist grundsätzlich eine spekulative Anlage.

Für die Gebäudemodernisierung gibt es künftig weniger Geld vom Staat. Das dürfte die eine oder andere Planung nachhaltig beeinflussen. Was Eigentümer beachten sollten.