Immobilienkredite

Viele Verträge für Immobilienkredite enthalten Widerrufsbelehrungen, die den gesetzlichen Anforderungen nicht standhalten. Bislang konnten Betroffene sie auch Jahre später noch widerrufen. Das wird sich wohl bald ändern. Für manche ist die Kündigung eine Alternative.

Bei den meisten Immobilienkreditverträgen sind die Widerrufsbelehrungen fehlerhaft und können deshalb vom Kreditnehmer widerrufen werden. Für Immobilienbesitzer sind so nachträglich enorme Summen zu sparen. Doch die Zeit rennt.

Verbraucher werden in finanziellen Angelegenheiten stärker geschützt - bei Krediten, Wohnungskauf und Zinsen. Die Neuregelungen sind Teil des Gesetzes zur Umsetzung der EU-Wohnimmobilienkreditrichtlinie.

Der Immobilien-Kredit läuft mittelfristig ab. Eine Anschlussfinanzierung ist nötig. Um für sich die optimale Lösung zu finden, sollte man sich ein wenig Zeit nehmen.

Bei der Finanzierung von Häusern und Eigentumswohnungen haben Verbraucher die Qual der Wahl: Ob für sie 10, 15, 20 oder sogar 40 Jahre Zinsbindung sinnvoll sind, hängt von den individuellen Bedürfnissen des Kreditnehmers nach Sicherheit und Flexibilität ab.

Bei rund 80 Prozent der von 2002 an geschlossenen Immobilienkreditverträge sind die Widerrufsbelehrungen fehlerhaft und können deshalb vom Kreditnehmer widerrufen werden. So sind etliche tausend Euro zu sparen. Doch Betroffene müssen sich ranhalten.

Ein vorzeitiger Ausstieg aus einem Immobilienkredit kann für Verbraucher teuer werden. Denn der Bank steht Entschädigung für entgangene Zinsen zu. Sondertilgungen müssen aber kostenmindernd sein, entscheidet der Bundesgerichtshof.

Ein vorzeitiger Ausstieg aus einem Immobilienkredit kann für Verbraucher teuer werden. Denn der Bank steht Entschädigung für entgangene Zinsen zu. Aber kassieren manche Häuser zu viel?

Bauträger sollten sich an ihre Versprechen halten. Andernfalls kann es für sie teuer werden. Denn im Zweifel können Kunden verlangen, dass ein Kaufvertrag für eine Eigentumswohnung rückabgewickelt wird.

Die sächsische Landesbank will Anfang des Jahrtausends mit am großen Rad drehen. Über eine irische Tochter handelt das kleine Finanzhaus an der Bilanz vorbei - und steuert direkt in den Abgrund. Es folgen Notkredite, Bürgschaften aus Steuergeldern und letztlich der Verkauf.