Immobilienkredite

Baugeld ist derzeit günstig, da liegt es nahe, die Zinsen langfristig festzuklopfen. Teuer wird es allerdings, wenn man vorzeitig aus dem Vertrag aussteigen möchte. Dann kann die Bank eine Entschädigung berechnen. Wer nicht aufpasst, zahlt womöglich mehr als nötig.

Formfehler bei der Widerrufsbelehrung von Immobiliendarlehen könnten vielen Verbrauchern die Möglichkeit geben, den Kreditvertrag vorzeitig aufzulösen - ohne die sonst übliche Vorfälligkeitsentschädigung zahlen zu müssen. Das bietet eine günstige Gelegenheit für eine deutlich sparsamere Finanzierung.

• Immobilienkredit vorzeitig auflösen Widerrufsbelehrungen der Banken oft unwirksam

Baugeld ist derzeit billig wie nie. Um zu verhindern, dass Kunden zu unverantwortlich teuren Kredite überredet werden, sollen die Anbieter von Darlehen besser kontrolliert werden. Nach dem Willen der EU müssen sie auch potenzielle Kunden besser über Risiken und Kosten informieren.

Spanien gibt Details zur geplanten Bad Bank für faule Immobilienkredite bekannt. Die Banken werden große Abschläge auf die faulen Papiere hinnehmen müssen. Insgesamt soll die Auffanggesellschaft Vermögenswerte im Volumen von maximal 90 Mrd. Euro übernehmen.

Die Staatsanwaltschaft New York klagt die US-Großbank wegen Betrugs mit faulen Immobilienkrediten an. Die Vorwürfe führen ins Epizentrum des großen Crashs von 2008 - zur Investmentbank Bear Stearns, die JP Morgan nach ihrem Zusammenbruch übernommen hatte. Die Ermittlungen könnten der Anfang einer Klagewelle zur Aufarbeitung der Finanzkrise sein. Hier kommt der Autor hin

Selten geht es um so viel Geld: Wer ein Eigenheim bauen oder kaufen will, steht vor einem der größten Projekte im Leben. Zum Immobilienkredit führen verschiedene Wege. Welcher der richtige ist, ist auch eine Vertrauensfrage. Hier kommt der Autor hin

Die spanische Regierung übernimmt die Kontrolle über viertgrößte Bankengruppe des Landes. Die Bankia gilt wegen ihrer zahlreichen faulen Immobilienkredite als der größte Problemfall im spanischen Finanzsektor. Um die Bank vor der Pleite zu retten, muss Madrid aber noch Milliarden in das Institut pumpen.

Wer einen Immobilienkredit braucht, sollte sich nicht nur bei den Banken umsehen. Auch Versicherungen werben inzwischen um Bauherren und Modernisierungswillige. Denn sie gelten als zuverlässige Schuldner. Jetzt dürfen die Versicherer auch KfW-Förderkredite anbieten.

Die spanischen Banken und ihre faulen Immobilienkredite machen Regierung und Zentralbank zu schaffen. Derzeit wird überlegt, wie man den stark angeschlagenen Bankensektor retten könnte. Eine Bad Bank soll es nicht geben. Man geht in Madrid davon aus, dass die Hälfte der Kredite an Immobilienfirmen im Volumen von 340 Milliarden Euro ausfallbedroht sind.

"Mein Haus gehört der Bank" heißt es oft scherzhaft. Fast keiner schafft es heute mehr, ein Haus zu bauen oder zu kaufen, ohne dafür einen Immobilienkredit aufzunehmen. Abgesichert wird dieser in der Regel über eine Grundschuld - mit weitreichenden Folgen. von Alexander Klement