Immobilienkredite

Die Anlagezinsen sind im Keller - und bleiben dort auch noch ein Weilchen. Verbraucher können dennoch Renditen von drei bis fünf Prozent erzielen. Sie brauchen dazu: einen alten, noch laufenden Darlehensvertrag. Und einen gut bestückten Notgroschen. Ein Gastbeitrag von Max Herbst

Wer ein Haus oder eine Wohnung kauft, muss dafür einen Notar-Termin vereinbaren. So schreibt es der Gesetzgeber vor. Doch welche Aufgaben übernimmt dieser? Und wann lohnt es sich, vor dem Vertragsabschluss zusätzlich einen Anwalt einzuschalten?

Wer ein Haus kauft, verschuldet sich meist für eine lange Zeit. Bis zum Rentenbeginn sollte man das Darlehen getilgt haben, so die gängige Meinung. Aber warum sollte man seine Schulden nicht auch vererben?

Wer Bank, Bausparkasse oder Versicherung auf Anhieb die richtigen Unterlagen vorlegt, steigert die Chancen auf eine schnelle Finanzierung seiner Immobilie erheblich. So können Bauherren beim Geldgeber punkten. Ein Gastbeitrag von Max Herbst

Sofort ein Immobiliendarlehen und erstmal nur die Zinsen zahlen - das klingt lukrativ. Ob Bausparsofortfinanzierungen wirklich eine Alternative zum klassischen Kredit sind, hängt aber von den Konditionen ab. Die durchblickt nur, wer genau rechnet.

Ob Neuvertrag oder Anschlussfinanzierung - Häuslebauer sollten das Zinstief nutzen und mehr Geld in die Tilgung ihrer Darlehen stecken. Das ist heute leichter möglich als vor ein paar Jahren - doch nicht jede Variante passt in jede Lebenssituation und jeden Geldbeutel.

Wie es mit Euro und Euro-Zone weitergeht weiß nach dem griechischen Referendum so genau. Wie sich die Hypothekenzinsen entwickeln werden, ist hingegen absehbar. Kluge Hausbesitzer sollten zeitnah reagieren. Ein Gastbeitrag von Max Herbst

Eine Stichprobe zeigt klar: Widerrufsbelehrungen sind oft falsch. Zumindest war das bei 70 Prozent von über 600 Verträgen der Fall, die sich die Verbraucherzentrale NRW angeschaut hat. Wollen Kunden diesen Vorteil nutzen, müssen sie sich gut vorbereiten.

Die Mieten steigen, die Bauzinsen sind extrem niedrig. Da lohnt das Abwägen zwischen mieten oder kaufen. In der Diskussion zählen zuerst die eigenen Finanzen. Die Entscheidung ist aber auch Typsache.

Wer sich eine Immobilie kauft, muss auch Steuern zahlen. Doch oft lässt sich die Steuerschuld mindern. Denn einige Kosten lassen sich vom Finanzamt zurückholen. Dabei können etwa Handwerkerrechnungen oder Instandhaltungsrücklagen eine wichtige Rolle spielen.