Immobilien

Die Zeichen stehen auf Wachstum, der Wert der Immobilien im Bestand schwillt kräftig an: Der im MDax gelistete Großvermieter Deutsche Wohnen AG stellt Aktionären eine deutlich angehobene Ausschüttung in Aussicht.

Für ein Doppelhaus muss der Bagger nur einmal anrücken. Und das Grundstück kann kleiner sein. Das spart Geld beim Hausbau. Aber man muss sich dafür mit den Nachbarn abstimmen und vielleicht ein Leben lang sehr dicht bei ihnen wohnen. Wie lässt sich das gut lösen?

Vermieter haben im vergangenen Jahr bei der Neuvermietung von Wohnungen ihre Forderungen im Schnitt fünf Prozent angehoben. Ein Grund ist der weiter bestehende Engpass an Wohnungen. Und daran wird so schnell wohl auch nichts ändern.

Will der Vermieter eine Immobilie modernisieren, kann der Mieter dagegen meist nur wenig machen. Es gibt aber Ausnahmen. Es lohnt sich, seine Rechte und die Härtefallbestimmungen zu kennen.

Die eigene Immobilie ist für viele Deutsche ein Traum - und ein teurer dazu. Wer nicht gebraucht kauft, muss besonders sorgfältig planen. Damit dies besser klappt, stärkt der Gesetzgeber die Rechte von Häuslebauern.

Mit einem modernen Thermostat lässt sich meist effizienter heizen - vor allem, wenn die An-und-Aus-Zeiten programmiert werden können. Doch beim Einbau des Geräts gibt es einiges zu beachten.

Das Leben ist voller Pflichten. Erfüllen Mieter die ihren, können sie nicht einfach aus ihrer Wohnung geworfen werden. Klar, die Miete muss gezahlt werden, aber gibt es auch eine Pflicht zu Ordnung und Sauberkeit?

Eigentum ist im Grundgesetz besonders geschützt. Darin heißt es aber auch: "Eigentum verpflichtet". Und wer seinen Verpflichtungen nicht nachkommt, der kann unter Umständen dazu gezwungen werden, seinen Besitz abzugeben. Das gilt auch für Immobilien.

Vermieter dürfen die Miete mancherorts nicht beliebig erhöhen. Manche tun es trotzdem. Doch viele Mieter scheuen eine Auseinandersetzung. Mit einem neuen Online-Dienst wird der Widerstand gegen Mietwucher nun deutlich einfacher, wie Stiftung Warentest berichtet.

Deutschlands größter Immobilienkonzern Vonovia will künftig jedes Jahr eine Milliarde Euro in Neubau und Modernisierung stecken. Das könnte ihn zum größten Wohnungsentwickler hierzulande machen. Zudem sollen die Mieteinnahmen erhöht werden.