Wohnung

Dass ein Vermieter gerne wüsste, ob der Bewerber für eine Wohnung auch die Miete bezahlen kann, ist verständlich. Bei Fragen nach persönlichen Details ist aber Schummeln erlaubt.

Ob, wann und in welchem Umfang ein Haus oder eine Wohnung modernisiert wird, entscheidet der Vermieter. Und er hat das Recht, anschließend die Mieten zu erhöhen.

Was ist der Schimmel in der Küche wert, was die abblätternde Farbe im Treppenhaus und was der Sprung in der Kloschüssel? Wer von der Miete wegen eines Mangels in der Wohnung einen Teil einbehalten will, muss sich informieren.

In historischen Gebäuden, Sporthallen und Ballsälen bewegt man sich auf Parkett. Auch in Wohnungen und Häusern ist es gefragt. Die Böden sind die Arbeiten von Parkettlegern.

Ein Mietpreis unterhalb der ortsüblichen Vergleichsmiete ist keine Gewähr dafür, dass die Wohnung dauerhaft preiswert bleibt.

Mieter können sich bei Auszug aus einer Wohnung entspannt zurücklegen, wenn der Mietvertrag eine Endrenovierungsklausel enthält, die den Mieter in jedem Fall zur Renovierung bei Auszug verpflichtet.

Eine erhebliche Gesundheitsgefährdung rechtfertigt nicht unbedingt die fristlose Kündigung eines Mietvertrages. Das geht aus einem Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) in Karlsruhe hervor.

Sie werden häufiger ausgeraubt und Passanten gucken einem direkt ins Schlafzimmer: Parterre-Wohnungen haben einen schlechten Ruf. Dabei haben sie durchaus ihre Anhänger - man muss nur wissen, worauf man sich einlässt.

In Sachen Einbruchschutz macht sich mancher etwas vor: Abschließbare Fenstergriffe zum Beispiel hindern Einbrecher nicht daran, in ein Haus oder in eine Wohnung einzusteigen.

Mieter dürfen die monatlichen Zahlungen unter Umständen um fünf Prozent mindern, wenn ein Baum auf dem Grundstück die Wohnung verschattet. Das geht aus einem Urteil des Amtsgerichts Berlin-Charlottenburg hervor (Az.: 211 C 70/06).