Die Corona-Pandemie haut auch richtig bei den Gewerbemieten rein. Das Institut der deutschen Wirtschaft (IW) erwartet einen deutlichen Rückgang von Preisen und Mieten für Büros in deutschen und europäischen Toplagen. Weil die Arbeitnehmer darauf drängen, mehr im Homeoffice zu arbeiten, könnten die Preise dauerhaft niedrig bleiben.

Besonders stark dürfte der Einbruch in Berlin werden. Hier erwartet das IW für dieses Jahr einen Einbruch der Büromieten um ein Fünftel, die Kaufpreise könnten sogar um 35 Prozent fallen. Weniger stark dürften die Auswirkungen für Frankfurt/Main werden, wo das IW einen Rückgang der Büromieten von 16 Prozent projiziert. In Düsseldorf und München werden die Mieten wahrscheinlich um jeweils gut 15 Prozent sinken, so die IW-Berechnungen. In Stuttgart wird mit 9,5 Prozent der in Deutschland niedrigste Rückgang für die Büromieten erwartet, die Kaufpreise könnten um 28 Prozent zurückgehen.