Im dritten Quartal Nachfrage nach Wohnimmobilien in Deutschland erstmals seit über einem Jahr wieder gestiegen
Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Deutschland ist im dritten Quartal nach Angaben von Marktbeobachtern erstmals seit über einem Jahr wieder gestiegen. Sie habe sich im Vorquartal bereits stabilisiert und nun leicht um 0,2 Prozent zugelegt, erklärte der Immobiliendienstleister McMakler am Mittwoch. Analysen von Marktexperten des Unternehmens zufolge stabilisierten sich auch die Preise: Der durchschnittliche Rückgang habe sich merklich auf 0,6 Prozent abgebremst.
Regional gibt es der Untersuchung zufolge allerdings große Unterschiede: Hamburg (plus 10,4 Prozent), Bremen (plus 8,8 Prozent) und Hessen (plus fünf Prozent) verzeichneten den stärksten Nachfrageanstieg im Vergleich zum Vorquartal. "Bundesländer mit tendenziell ländlichen Regionen verzeichneten nach wie vor einen Nachfragerückgang", erklärte McMakler. Dazu gehören Rheinland-Pfalz (minus 9,1 Prozent), Sachsen (minus 7,1 Prozent) und Sachsen-Anhalt (minus 6,9 Prozent).
Im Vergleich der Großstädte verzeichneten lediglich Stuttgart und Düsseldorf leichte Nachfragerückgänge, während es in allen anderen wieder mehr Kaufinteressenten gab. Am größten war das Nachfragewachstum laut McMakler in München mit über 30 Prozent. Die Preis- und Nachfragedaten basieren demnach auf "unternehmenseigenen Transaktionsdaten" sowie auf Daten verschiedener Online-Immobilienportale.
Die Marktbeobachter betonen zudem, dass der Energiestatus von Immobilien weiter an Bedeutung gewinnt. "Angesichts der gesunkenen Konkurrenz ist der Verhandlungswille der Kaufinteressenten gestiegen. Dabei ist der Energiestatus einer Immobilie ein wichtiger Verhandlungspunkt", erklärte McMakler.