Der Börsen-TagImmobiliendeals werden wieder attraktiver
Das Transaktionsvolumen auf dem deutschen Immobilienmarkt ist im vergangenen Jahr deutlich gestiegen. Insgesamt wurden 284,4 Milliarden Euro in private und gewerbliche Immobilien investiert, wie aus einer Hochrechnung des Branchenverbands IVD hervorgeht. Das sind 17,5 Prozent mehr als 2024. Die Schätzung basiert auf einer Hochrechnung des Verbands auf Grundlage von Daten des Bundesfinanzministeriums zu den Einnahmen aus der Grunderwerbsteuer sowie Länderdaten. Erfasst wurden alle privaten und gewerblichen Transaktionen, für die Grunderwerbsteuer zu entrichten war.
Höhere und plötzlich steigende Zinsen ab 2022 hatten viele Deals auf dem Immobilienmarkt platzen lassen oder auf Eis gelegt. Mittlerweile hat sich die Inflation aber wieder auf einem normaleren Niveau eingependelt, sodass die Europäische Zentralbank die Zinsen wieder gesenkt hat. Der Zinsschock hatte 2023 und 2024 zu einem vergleichsweise geringen Transaktionsvolumen geführt. "Die Zahlen zeigen eine klare Erholung", sagte IVD-Präsident Dirk Wohltorf, dessen Verband Makler und Immobilienverwalter vertritt.
