Der Börsen-TagStabilitätswächter warnen vor Immobilienblase
Wohnimmobilien in Deutschlands Städten sind nach Einschätzung des europäischen Systemrisikorats ESRB deutlich überteuert.
In seinem jährlichen Bericht weist der ESRB darauf hin, dass das Wachstum der Kreditvergabe für Wohnimmobilienfinanzierungen moderat ist. Er regt aber trotzdem an, dass Deutschland zusätzlich zu den bereits existierenden weitere dämpfende Maßnahmen ergreifen und zudem mehr Daten zur Preisentwicklung im Immobiliensektor erheben sollte.
Deutschland erhält von ESRB eine Warnung. Das bedeutet, dass das Gremium keine akute Sorge vor dem Platzen einer Blase auf dem Wohnimmobilienmarkt hat, aber doch auf Risiken hinweisen möchte.
Wörtlich heißt es in der Warnung an Deutschland: "Die meisten Preisindikatoren für Wohnimmobilien deuten darauf hin, dass die Häuserpreise in Deutschland zu hoch sind. Wie schon 2016 und 2017 deuten auch Schätzungen für 2018 darauf hin, dass die Preise in städtischen Gebieten deutlich überteuert sind." Inzwischen zeigten sich Preisanstiege auch in ländlichen Gebieten.