Der Börsen-TagAustraliens "Superzyklus" am Immobilienmarkt endet
ntv bei Google bevorzugenDrei Jahrzehnte stark steigender Immobilienpreise haben in Australien eine auf Immobilienspekulationen basierende Branche gefördert. Doch Shane Oliver, Chefvolkswirt bei AMP, meint, der "Superzyklus" gehe zu Ende. Die Kombination aus einem steigenden langfristigen Trend bei den Hypothekenzinsen nach einem dreißigjährigen Abwärtstrend, einer rekordverdächtig schlechten Erschwinglichkeit, der Abschaffung fast aller steuerlichen Vergünstigungen für Immobilien und einem politischen Wandel hin zu einer geringeren Einwanderung könnte bedeuten, dass der Aufschwung der Immobilienpreise kurz vor dem Ende stehe, sagt er. Ein Wohnungsmangel bleibe jedoch der entscheidende Knackpunkt. Die Baugenehmigungen seien zwar gestiegen, lägen aber weiterhin deutlich unter dem Ziel der Regierung von 240.000 neuen Wohnungen pro Jahr, fügt er hinzu.