Die Immobilienpreise in Deutschland haben den rasanten Verfall der vergangenen Jahre hinter sich gelassen. Grund dafür ist nach Daten des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (vdp) in erster Linie ein Anstieg der Wohnimmobilienpreise im vergangenen Jahr, bei Gewerbeimmobilien ging es nur leicht aufwärts. Ein starkes Anziehen der Preise 2025 erwartet der Verband nicht.

Der Immobilienpreisindex des Verbands erreichte 178,4 Punkte im vierten Quartal 2024 und lag damit 1,8 Prozent über dem Vorjahreswert. Vor allem am Gewerbeimmobilienmarkt herrsche aber weiterhin Zurückhaltung, hieß es weiter. Anders sieht es dagegen bei Wohnimmobilien aus: Dort legten die Preise im vierten Quartal um 2,1 Prozent gegenüber dem Vorjahresquartal zu. Angesichts des Wohnungsmangels in der Bundesrepublik kletterten auch die Mieten in die Höhe. Neuvertragsmieten in Mehrfamilienhäusern stiegen um 4,6 Prozent auf Jahressicht.