Wer den Traum hat, auch einmal im eigenen Haus oder in einer eigenen Wohnung zu leben, sollte sich jetzt schon einen günstigen Darlehenszinssatz sichern. Bausparverträge machen es leicht möglich.

In Deutschland gibt es fast 30 Millionen Bausparverträge und es gibt nur sehr wenige, die in der Bausparsumme, Vertragslaufzeit, Zinssatz oder Guthabenshöhe mit einem anderen Vertrag genau übereinstimmen. Die Vertragsvielfalt ist extrem.

Die FMH-Finanzberatung hat im Auftrag von n-tv die privaten und öffentliche Bausparkassen angeschrieben und um Beispielrechnungen für vier Musterkunden gebeten. Immerhin sieben von 11 privaten Bausparkassen und zwei von zehn LBS-Bausparkassen haben sich dem Vergleich gestellt und die gewünschten Informationen geliefert.

Vorteile der Bausparverträge

Der große Vorteil der Bausparverträge ist der fest vereinbarte Darlehenszinssatz bei Vertragsabschluss. Dabei spielt es keine Rolle, ob das Bauspardarlehen in fünf, zehn oder erst in 20 Jahren beantragt wird. Diese Zinssicherheit macht den Bausparvertrag zur guten Option für alle, die später auch einmal im eigenen Heim wohnen wollen.

Der Bausparvertrag macht normalerweise nur einen Teil der Finanzierung aus. Deshalb ist es wichtig,  dass die spätere Bausparrückzahlung möglichst niedrig ausfällt. Dies war auch ein Hauptkriterium bei den Musterfällen – hohe Bausparsummen, niedrige Ansparbeträge und geringe Rückzahlungsverpflichtungen waren die Vorgaben.

Test zeigt Stärken und Schwächen

Es gibt nicht den besten Tarif oder die beste Bausparkasse, die in allen Kriterien  glänzen würde. Jeder Tarif hat seine Stärken und Schwächen und diese sind in der Auswertung der FMH-Finanzberatung berücksichtigt und herausgestellt worden.

Sieger bei den Modellen mit regelmäßiger Besparung wurde der Tarif der Alte Leipziger Bauspar AG vor dem Tarif der Wüstenrot Bausparkasse AG und dem letztjährigen Sieger BHW Bausparkasse AG.

Wenn ein Sparer das geforderte Mindestguthaben sofort als Einmalbetrag einzahlt, ist er bei der Wüstenrot Bausparkasse AG am besten aufgehoben, gefolgt von der Alte Leipziger Bauspar AG und dem Dispo maxx des BHW. Sehr gut im Rennen wäre auch der Tarif Freiraum 50 der Signal Iduna Bauspar AG gewesen, der aber von der Bausparkasse zu spät nachgemeldet wurde.

Sollten Sie auf der Suche nach Ihrem besten Bausparvertrag sein, können Sie unseren Bauspar-Vergleich nutzen.