Bauen

Alle Parteien kündigen im Wahlkampf an, bezahlbaren Wohnraum fördern zu wollen. Tatsächlich behindern aber die Landesregierungen den Bau neuer Häuser und Wohnungen. Ein Gastbeitrag von Michael Bormann

Sucht man in Großstädten eine Wohnung, braucht man starke Nerven - und beim Kauf einen dicken Geldbeutel. Die Preise steigen noch immer. Profitiert die Fertighausbranche davon? Ja und nein.

Wenn Vögel ihr Nest an der Fassade bauen, mag das den Ornithologen freuen. Hausbesitzer dürften die Brutplätze eher mit Argwohn sehen. Bei Immobilien mit moderner Wärmedämmung können sie schwere Schäden hinterlassen.

Strenge Bauvorgaben, aufwendige Techniken, Preis- und Zeitdruck machen Handwerkern Dampf. Das hat mitunter Baumängel zur Folge. Viele fallen schon während der Bauzeit auf, andere erst Jahre später. Bauherren sollten wissen, worauf sie achten müssen.

Der Kauf eines Eigenheims erfordert viel Planung und kostet Nerven. Mit einer gebrauchten Immobilie kann man Zeit und Geld sparen, erklärt Finanzexperte Herman-Josef Tenhagen im Interview mit n-tv.de. Es gibt aber einiges zu beachten.

Zum ersten, zum zweiten, 250.000 Euro für Nummer 10 - und schon hat die Wohnung einen neuen Eigentümer. Im engen Markt sind Immobilienauktionen eine Möglichkeit, abseits der üblichen Pfade ein gutes Objekt zu ergattern. Was es dabei zu beachten gibt.

Los geht's mit dem Hausbau! Es bleibt schließlich nur wenig Zeit bis zum Winter - mit diesem Credo beginnen im Frühjahr viele Bauherren, den Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen. Dabei ist das gar nicht der ideale Zeitpunkt für den Baustart.

Auf einer Baustelle kann viel passieren: Ein Helfer verletzt sich, ein Brand oder Sturm beschädigt den Rohbau oder ein Dieb klaut Baumaterial. Private Bauherren können sich gegen unkalkulierbare Risiken schützen - die wichtigsten Policen im Überblick.

Traumhafte Zeiten für Immobilienfinanzierer. Zinsen auf Darlehen sind historisch niedrig. Doch wie lange noch? Kommt die Zinswende, steigen die Bauzinsen. Wer bald eine Anschlussfinanzierung braucht, kann sich schützen - mit einem Forward-Darlehen. Wann lohnt es sich?

Das Bieterverfahren ist eine Möglichkeit, Immobilien gut zu verkaufen, denn großes Interesse treibt den Preis nach oben. Das Spiel funktioniert aber nicht überall und hat auch Nachteile - sowohl für Eigentümer als auch für Kaufinteressenten.