Bauen

Eigentlich ist der Winter nun monatelang kein Thema mehr - aber vergessen darf man ihn auch nicht. Hausbesitzer, die Heizkosten sparen wollen, müssen ihr Gebäude den Sommer über darauf vorbereiten. Und zum Beispiel die Leitungen dämmen.

Mit dem Fertighaus kommt man schnell in seine eigenen vier Wände - zumindest der Rohbau entsteht in zwei Tagen. Aber davor steht eine intensive Planung. Denn die Zeiten vorgefertigter Ware von der Stange sind lange vorbei, es gibt viele Entscheidungen zu treffen.

Der Staubsauger steht im Weg, ständig stolpert man über den Schlauch. Und das Bügelbrett sieht an die Flurwand gelehnt einfach doof aus. Dabei lässt sich der Krempel auch in kleinen Wohnungen gut unterbringen und verbergen.

Das Eigenheim ist schon viele Jahre abbezahlt, da kommen auf Hausbesitzer neue Belastungen zu: Zu niedrige Möbel, zu hohe Schwellen und Treppen werden im Alter zum Hindernis im Alltag. Was tun? Umbauen mit einem Kredit? Es gibt auch Lösungen für wenig Geld.

Die Großeltern meinen es gut und teilen ihre Grundstücke so auf, dass jeder ihrer Enkel die Option hat, nach einem späteren Tausch dort zu bauen. Doch sie haben ihre Rechnung ohne den Fiskus gemacht.

Wenn Kinder Häuser malen, sind die Dächer meist rot und dreieckig. Auch wenn man sich in der eigenen Nachbarschaft umschaut, könnte man meinen, die Vielfalt ist gar nicht so groß. Denn eingeschränkt wird diese oft von den örtlichen Behörden.

Traumhaus gefunden, eingezogen - und dann kommt der Schock: Neue Investitionen drohen innerhalb von zwei Jahren. Denn in vielen Bestandsimmobilien müssen binnen dieser kurzen Frist energetische Sanierungen wie der Austausch eines Heizkessels umgesetzt werden.

Zum Bauen fehlt zwar das Geld, aber es gibt ja die Bank, die einem auch ohne Eigenkapital welches leiht. Doch auch wenn die Zinsen derzeit denkbar günstig sind, kann die Sache gehörig ins Auge gehen.

Der Hausbau ist teuer - und da wird jede Extra-Ausgabe gut überlegt. Manchmal kann man dadurch späteren aber teuren Schaden vermeiden: Eine Baubegleitung kontrolliert das Vorhaben auf Mängel, noch während diese möglicherweise entstehen.

Eine schnelle Bauzeit und Planungssicherheit. Die Vorteile eines Fertighauses liegen auf der Hand, denn Preis und Einzugstermin stehen schon vor Baubeginn fest. Aber ist das wirklich so? Kann man sich auf die Beratungsqualität der Fertighausanbieter verlassen? Wir wollten es genau wissen und haben den Test gemacht.