Bauindustrie

Im vergangenen Jahr herrschen keine optimalen Bedingungen für die Wirtschaft. Inflation, steigende Zinsen und eine schwächelnde Weltkonjunktur hinterlassen ihre Spuren. Nun meldet das Statistische Bundesamt einen Rückgang des BIP. Fürs laufende Jahr gibt es jedoch eine optimistische Prognose.

An den Börsen setzen viele darauf, dass die Inflation 2024 sinkt und die Zentralbanken die Leitzinsen senken. Das spiegelt sich auch bei den Bauzinsen wider - sie haben kräftig nachgegeben. Immobilienkäufer können Tausende Euro Kreditkosten sparen.

Der Wohnungsbau in Deutschland stockt, nun steigen auch noch die Zinsen und die Preise für Baumaterialien. Das macht Bauvorhaben immer teurer. Das Institut der Wirtschaft sieht trotzdem Möglichkeiten, die Baukosten zu drücken.

Nach einem kurzzeitigen Zinsschock Ende Oktober sind die Bauzinsen bis Ende November wieder gesunken - im Schnitt unter die Marke von 4 Prozent. Für Bauwillige lohnt sich der Vergleich der Angebote.

Vor allem Starkregen und Überflutungen können Wohnhäuser massiv beschädigen und ihre Bewohner in Gefahr bringen. Dabei lassen sich Gebäude gegen einige Auswirkungen des Klimawandels gut schützen.

Teure Kredite und hohe Baukosten machen Bauherren, Käufern und Modernisierern derzeit das Leben schwer. Dennoch kann das Projekt Eigenheim gelingen. Wichtig ist es allerdings, bei der Finanzierung nicht nur auf die Zinsen zu achten, raten die Experten der FMH-Finanzberatung.

Das Urteil zu den Klima-Milliarden dürfte das Ziel der Bundesregierung, 400.000 neue Wohnungen pro Jahr zu bauen, endgültig in die Ferne rücken lassen. Die Bauindustrie kämpft ohnehin mit einer Auftragsflaute - und zeichnet ein düsteres Bild für die Branche ohne Klima- und Transformationsfonds.

Immobilienkredite haben sich in den letzten Monaten rasant verteuert, sind aber derzeit um 0,3 Prozentpunkte günstiger geworden. Was sich nicht weltbewegend anhört, kann in absoluten Zahlen bei einer zehnjährigen Zinsbindung eine Entlastung von rund 20.000 Euro bedeuten.