Immobilienpreise

Noch vor drei Jahren zählten Frankfurt am Main und München zu den Städten mit dem größten Immobilienblasen-Risiko weltweit. Inzwischen liegen die dortigen Preise für Wohnungen und Häuser deutlich unter den vergangenen Höchstständen. Die UBS sieht die akute Gefahr einer Blase nun andernorts.

In deutschen Großstädten werden immer mehr Wohnungen möbliert angeboten. Was steckt dahinter? Und worauf lassen sich Mieterinnen und Mieter ein, wenn sie einen solchen Vertrag eingehen?

Die Situation auf dem Wohnungsmarkt ist weiter angespannt und auch der Traum von den eigenen vier Wänden wird kostspieliger. Vor allem in Städten zündet der Bau-Turbo der Bundesregierung noch nicht.

Eine Wohnung zu mieten, ist in Deutschland einer Untersuchung zufolge im zweiten Quartal 2025 noch teurer geworden. Auch die Kaufpreise für Immobilien sind im Vergleich zum Vorjahreszeitraum gestiegen. Die Studienautoren sehen jedoch Anzeichen für eine Marktstabilisierung.

Nicht nur die Metropolen, auch Lübeck und Rostock zählen nach einer Studie zu den teuersten Wohnorten, gemessen an den Einkommen vor Ort. Berlin und München liegen demnach unter dem Strich Kopf an Kopf.

Um den finanziellen Spielraum für einen Kredit abzustecken, ist neben dem Eigenkapital auch die Lebensplanung für die folgenden Jahre entscheidend. Wie Sie prüfen, was Sie sich leisten können.

Im vergangenen Jahr fallen die Immobilienpreise, 2023 sogar deutlich. Für 2025 erwarten Experten erstmals wieder höhere Preise: In großen Städten genauso wie in kreisfreien und auch auf dem Land gibt es eine Trendwende - mit einer Ausnahme.

Das Depot für den Immobilienkauf auflösen? Kann man machen, ist aber nicht immer die beste Option. Welche weiteren Möglichkeiten es gibt, mit den Wertpapieren die Finanzierung zu drücken.

Alles aus einer Hand: Mit Hilfe eines Bauträgers zu bauen, kann für Käuferinnen und Käufer bequem sein. Was aber wichtig zu wissen ist: Die Grunderwerbsteuer kann dann höher ausfallen.

Wer ohne notwendige Genehmigung baut, riskiert dramatische Folgen. Für Käuferinnen und Käufer gebrauchter Immobilien ist das Risiko nicht immer ersichtlich. Mit etwas Geschick finden sie's aber raus.

Für viele Deutsche ist das Eigenheim ein Sehnsuchtsziel. Doch oft scheint es finanziell unerreichbar. Wie es mit einigen Tipps doch noch klappen könnte.

• Besonders in zwei Städten Immobilien werden wieder teurer

• Besonders in zwei Städten Immobilien werden wieder teurer

Auf den Jahrgang kommt es an - das gilt auch für ältere Häuser. Denn Gebäude können je nach Baujahr typische Schwächen haben und somit für Käufer teure Renovierungsmaßnahmen nach sich ziehen.