Immobilienpreise

• Video "Soziales Wohnen" rechnet mit Riesenlücke im Markt

Nicht allein in den Metropolen boomt der Wohnungsmarkt. Die Entwicklung der Immobilienpreise hängt auch entscheidend von der Altersstruktur der Bevölkerung ab. Sichtbar wird das in einer eher unscheinbaren Region Deutschlands: dem Landkreis Cloppenburg. Von Marc Dimpfel

Die Bundesregierung möchte gerne bis zu 400.000 Wohnungen pro Jahr in Deutschland schaffen. Keine Chance, sagt die Wohnungswirtschaft. Sie macht dafür unter anderem die Energiekrise und einen Mangel an Ressourcen und Fachkräften verantwortlich. Was würde helfen? Deutlich mehr Geld vom Staat.

In den vergangenen Jahren ging es bei den Preisen für Immobilien stetig bergauf. Der Trend setzt sich im dritten Quartal im Jahresvergleich zwar fort, verlangsamt sich jedoch stark. Grund: Wegen der Inflationssorgen sowie steigender Zinsen und Baupreise üben sich die Deutschen in Zurückhaltung.

Die Baubranche fordert: Wohnungsbau in Deutschland müsse endlich zur Chefsache gemacht werden. Derzeit befinde man sich in einem "Teufelskreis fortschreitender Verschlechterung". Die geplanten 400.000 Wohnungen pro Jahr sind Geschichte. Von Philipp Sandmann und Ulrich Reitz

Die Veräußerung einer Immobilie mit Gewinn kann unter bestimmten Umständen steuerfrei sein. Etwa dann, wenn das Objekt selbst oder von den eigenen Kindern genutzt wird. Es gelten aber enge Grenzen.

400.000 Wohnungen sollen jedes Jahr in Deutschland gebaut werden - das ist zumindest der Plan. Das Ziel rückt jedoch in weite Ferne. Die Bau- und Immobilienbranche will nach ntv-Informationen der Bundesregierung nun ordentlich Dampf machen.

Die Preise für neue Immobilien sind in den vergangenen Jahren kontinuierlich gestiegen. Einer Studie zufolge könnte die Kostenexplosion schon bald ein Ende haben. Das bedeute jedoch nicht zwangsläufig, dass sich viel mehr Menschen Wohneigentum werden leisten können.