Wohnungsbau

Hohe Kosten und Unsicherheit bei der Planung machen der Baubranche zu schaffen: Die Zahl der Genehmigungen für den Wohnungsneubau bricht im August so stark ein wie seit Monaten nicht mehr. Für die Regierung, die jährlich 400.000 neue Wohnungen bauen will, ist das ein herber Rückschlag.

Nicht nur für Gas und Strom müssen Mieter in Deutschland mehr zahlen, auch die Kaltmieten steigen. Besonders drastisch ist der Anstieg in einer Stadt in Niedersachsen.

Eine hohe Inflation und fehlendes Baumaterial sorgen für deutlich mehr Stornierungen von Wohnbauvorhaben. Laut IFO-Institut wird mittlerweile jedes sechste Projekt auf Eis gelegt. Noch sind die Auftragsbücher deutscher Unternehmen voll, aber die Sorge vor der Zukunft steigt spürbar.

• Preise sind hoch, Material fehlt Deutsche stornieren immer häufiger Wohnbauprojekte

Der Traum vom Eigenheim soll sich für mehr Familien mit geringen und mittleren Einkommen erfüllen. Das will Bundesbauministerin Geywitz mit vergünstigten Krediten im Umfang von 350 Millionen Euro jährlich erreichen. Auch Unternehmen und Kommunen sollen profitieren. Es gibt aber klare Vorgaben.

Der deutsche Immobilienboom könnte sich dieses Jahr dem Ende zuneigen, zeigt eine Analyse des Gewos-Institus. Steigende Finanzierungskosten und die hohe Inflation setzen dem Markt stark zu. Anzeichen für einen plötzlichen Preisverfall seien wegen der anhaltenden Wohnraumnachfrage jedoch nicht zu erwarten.

• "Angst greift um sich" Immer mehr Projekte im Wohnungsbau gestoppt

Wegen steigender Zinsen und hoher Materialpreise klettern im Wohnungsbau die Kosten nach oben. Das hat Konsequenzen: Laut Angaben des IFO-Instituts klagt mehr als jede zehnte Firma über stornierte Aufträge. Dabei stehen die Zeichen in der Branche vor kurzem noch auf Wachstum.

Deutlich höhere Zinsen, teures Material und gestiegene Energiekosten werden für viele Hausbauer immer mehr zur finanziellen Herausforderung. Bereits jetzt ist jedes zehnte Unternehmen im Wohnungsbau von Stornierungen betroffen. Experten warnen vor einer Baukrise.

Die deutsche Baubranche ächzt unter hohen Preisen und großer Unsicherheit. Das führt im Juni zu einem drastischen Rückgang der Aufträge. Im Vergleich zum Vorjahresmonat fällt der Rückgang sogar noch deutlicher aus. Vor allem Privatleute entscheiden sich angesichts der Preise gegen einen Hausbau.