Wohnungsbau

Für Bauherren in Deutschland gelten demnächst neue Regeln bei der Förderung von Bauvorhaben. So will der Bund bei der Errichtung klimafreundlicher Neubauten künftig bis zu 150.000 Euro beisteuern. Auch Familien mit dem Wunsch nach einer Eigentumswohnung können auf mehr Unterstützung hoffen.

Eigentlich will die Bundesregierung wegen akuter Wohnungsnot jährlich 400.000 Wohnungen bauen. Doch die Branche ächzt unter steigenden Zinsen und Lieferengpässen. Bauministerin Geywitz glaubt deswegen nicht mehr daran, dass die Pläne schon in diesem Jahr aufgehen.

400.000 neue Wohnungen pro Jahr sind das erklärte Ziel der Bundesregierung. Doch das Ziel liegt zurzeit in weiter Ferne. Schon jetzt verdrängen hohe Mieten ärmere Menschen aus den Zentren. Und wenn die düstere Prognose der Immobilienbranche zutrifft, wird das noch einige Jahre so weiter gehen.

Deutschland braucht Wohnungen, die Bevölkerung hierzulande wächst, und es fehlen vor allem günstige Angebote. Die Politik will viel bauen, um die Probleme zu bekämpfen. Doch die Wohnungswirtschaft stellt die nächsten zwei Jahre fast ein Drittel weniger Projekte fertig als anvisiert. Sie hat klare Forderungen an die Politik.

Angesichts steigender Zins- und Materialkosten nimmt die Zahl der Baugenehmigungen weiter ab. Im November wurden rund 16 Prozent weniger Wohnungen bewilligt als im Vorjahresmonat. Das Ziel von 400.000 neuen Wohnungen im Jahr werde man wohl verfehlen, räumt die SPD ein.

Hohe Materialpreise und steigende Hypothekenzinsen bereiten der Bauwirtschaft Kopfschmerzen. Der Hauptverband der Deutschen Bauindustrie prognostiziert für dieses Jahr einen realen Umsatzrückgang und nur 250.000 neue Wohnungen - deutlich weniger, als die Ampelkoalition verspricht.

Das Baukindergeld ist aufgebraucht. Familien mit mittlerem Einkommen sollen sich künftig dennoch den Wunsch von der eigenen Wohnung oder dem eigenen Haus erfüllen können. Bauministerin Geywitz kündigt hierfür einen 350 Millionen Euro schweren Fördertopf an.

Die Bundesregierung möchte gerne bis zu 400.000 Wohnungen pro Jahr in Deutschland schaffen. Keine Chance, sagt die Wohnungswirtschaft. Sie macht dafür unter anderem die Energiekrise und einen Mangel an Ressourcen und Fachkräften verantwortlich. Was würde helfen? Deutlich mehr Geld vom Staat.

Der Bauboom ist vorbei. Der Branche macht es besonders zu schaffen, dass im Wohnungsbau viele Projekte storniert werden - sie sind wegen hoher Baukosten und gestiegener Zinsen zu teuer geworden.

400.000 Wohnungen will die Ampel jährlich bauen. Im ersten Jahr der Legislatur gelingt ihr dies nicht, wie Bauministerin Geywitz einräumt und verweist auf die schwierigen Rahmenbedingungen. Allerdings hatte die Bauwirtschaft zuletzt wenig Hoffnung auf steigende Zahlen gemacht.