Freddie Mac

Im Zuge der Finanzkrise geraten mit den Hypothekenbanken Fannie Mae und Freddie Mac zwei der wichtigsten Akteure auf dem US-Immobilienmarkt ins Schlingern. Der Staat verstaatlicht beide Banken. Elf Jahre später lässt US-Präsident Trump überraschend eine Privatisierung prüfen.

Die staatliche Nothilfe in Multimilliardenhöhe zahlt sich aus: Fünfeinhalb Jahre nach den dramatischsten Erschütterungen der US-Immobilienkrise fährt der zweite große Hypothekenanbieter in den USA turmhohe Gewinne ein.

Bei den Verfehlungen der letzten Jahre muss es schon ein Rekordvergleich sein, mit dem die Deutsche Bank einen Rechtsstreit über den Verkauf fragwürdiger US-Hypothekenpapiere beilegt. Aber es warten noch weitere Altlasten.

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In der Finanzkrise mussten sie vom Staat gerettet werden, mittlerweile brummen die Geschäfte bei Fannie Mae und Freddie Mac wieder. Das ist nach Ansicht von US-Präsident Obama der richtige Moment, um die US-Immobilienfinanzierer abzuwickeln. Denn er fürchtet die "alte Mentalität", die das ganze Chaos verursacht hat.

Schon allein der Name führt Experten gedanklich weit zurück bis in die Anfangstage der Finanzkrise: Der US-Hypothekenfinanzierer Freddie Mac schiebt sich Quartal für Quartal wieder zurück in Richtung Normalität. Restlos abbezahlt ist die Staatshilfe noch lange nicht. Hier kommt der Autor hin

Nachwehen der US-amerikanischen Hypothekenkrise: Die Schweizer Großbank UBS zieht im juristischen Streit mit den US-Immobilienfinanzierern Fannie Mae und Freddie Mac den Kürzeren. Deren Aufsichtsbehörde macht einen finanziellen Schaden von mehr als 1,1 Milliarden Dollar geltend. Die UBS wollte eine Abweisung der Klage erreichen.

Was Griechenland für die Eurozone sind die Hypothekenfinanzierer Freddie Mac und Fannie Mae für die US-Steuerzahler. Fannie Mae weist für das Abschlussquartal einen Verlust von 2,4 Mrd. Dollar auf, für 2012 insgesamt fast 17 Mrd. Dollar. Der Geldbedarf könnte noch deutlich darüber liegen - wegen eines Streits mit der Bank of America.

Für die Finanzierung des Eigenheims sollen künftig deutlich strengere Vorschriften gelten. Das Finanzministerium legt Vorschläge für eine Reform der staatlich gestützten Immobilienfinanzierer Fannie Mae und Freddie Mac vor. Das dürfte für viele Bürger den Traum vom billig finanzierten Eigenheim weit in die Ferne rücken lassen.

Die Bank of America (BoA) schreibt nochmals Milliarden auf Hypotheken ab. Gund ist die Beilegung eines lange schwelenden Rechtsstreits mit den staatlichen Baufinanzierern Fannie Mae und Freddie Mac. Sein Geldinstitut wolle diese Themen endlich hinter sich lassen, sagt BoA-Chef Moynihan. Die BoA gehört zu den Verlierern der Finanzkrise.

Der US-Markt für staatlich geförderte Häuserkredite steht vor einem großen Umbruch. Das bedeutet nicht nur einen möglichen gravierenden Wandel für die beiden bisherigen Protagonisten Fannie Mae und Freddie Mac, sondern auch eine mögliche Abkehr von der bisherigen US-Politik, jedem Amerikaner seinen Traum vom Eigenheim zu ermöglichen.

Nach Fannie Mae benötigt auch Freddie Mac weitere Staatshilfe. Der US-Baufinanzierer bittet diesmal "nur" um 1,8 Milliarden Dollar. Im zweiten Quartal schrieb Freddie Mac einen Verlust von unterm Strich sechs Milliarden Dollar.

Die während der Finanzkrise mit vielen Milliarden Steuergeldern vor der Pleite geretteten US-Hypothekenfinanzierer Fannie Mae und Freddie Mac werden wohl noch eine Weile in staatlicher Obhut bleiben.

Die beiden staatlich kontrollierten Immobilienfinanzierer Fannie Mae und Freddie Mac überweisen der US-Regierung weitere 6,8 Milliarden Dollar.

Fannie Mae und Freddie Mac erfüllen nicht mehr die Kriterien für ein Listling an der NYSE. Ab dem 8. Juli werden die Papiere der verstaatlichten US-Hypothekenfinanzierer außerbörslich gehandelt.

Nach Freddie Mac ruft nun auch Fannie Mae nach weiteren Staatsmilliarden. Der US-Immobilienfinanzierer macht im ersten Quartal einen Verlust von 11,5 Milliarden Dollar. Die erneuten Rufe nach Geld untermauern, dass der US-Häusermarkt noch nicht aus der Krise heraus ist.