Vermieter

Ausgaben, die mit der Vermietung zusammenhängen, können Eigentümer steuerlich geltend machen. Das trifft auch auf eingezahlte Rücklagen für die Instandhaltung am Gemeinschaftseigentum zu. Aber: Die bloße Einzahlung in die Rücklage lässt keinen Abzug als Werbungskosten zu.

Die Preisentwicklung in Sachen Heizen kennt gefühlt eigentlich nur eine Richtung: nach oben. Was insbesondere für die Gasheizung gilt. Für Neukunden kommt es jetzt noch mal besonders dicke.

Von nächtlichen Partys bis zu lauten Gartengeräten: Manche Geräusche in der Nachbarschaft sind zu dulden, manche aber auch vermeidbar oder gar zu unterlassen. Wann was gilt.

Beschlagene Fenster, Schimmelflecken, muffiger Geruch - das sind Anzeichen für zu viel Feuchtigkeit im Raum. Manch einer greift dann zum Luftentfeuchter. Das hilft, löst aber nicht immer das Problem.

Eigentümer und Mieter trifft in der Wintersaison häufig eine Räumpflicht. Vergeben sie die Arbeiten an einen Dienstleister, können sie die Kosten in der Einkommensteuererklärung absetzen. Aber wie?

Streichen wie ein Profi - kein Problem. So werden Wände wieder wie neu. Wissenswertes zur Wahl der Farben, welche Rolle zu welchem Untergrund passt und wann eine Grundierung wirklich sinnvoll ist.

Fällt der erste Schnee, freuen sich viele Leute. So schön die weiße Pracht auch ist, sie kann zum Risiko werden, etwa wenn die Schneelast auf dem Dach zu groß wird. Was Hauseigentümer wissen müssen.

In Deutschland wird Schnee erwartet - bis zu 30 Zentimeter sollen mancherorts fallen. Bei aller Freude über die weiße Pracht sollten Mieter und Eigentümer ihre Pflichten aber nicht vergessen.

Auch nächstes Jahr bleibt die Zukunft ungewiss. So viel ist sicher. Abgesehen davon stehen aber auch im neuen Jahr viele Neuerungen und Gesetze an. Diese Änderungen aus den Bereichen Energie und Wohnen werden wichtig.

Die Deutsche Bahn ändert den Fahrplan und erhöht zum Teil die Preise, der Grundfreibetrag für 2024 wird rückwirkend erhöht, die Bundesländer starten in die Winterferien und die Tage werden wieder länger. Dies und anderes erwartet Sie im neuen Monat.  Von Axel Witte