Vermieter

Kleintiere werden im Käfig gehalten. Da das auf Frettchen nicht zutrifft, fallen sie auch nicht unter diese Definition. Wer sich so einen Vierbeiner anschaffen möchte, sollte zunächst die Zustimmung des Vermieters einholen. Hier kommt der Autor hin

Mieter können Mängel in der Wohnung selbst beseitigen und die Ausgaben vom Vermieter zurückverlangen. Ein Stundensatz wie bei einem Handwerksmeister steht ihnen aber nicht zu, entscheidet das Amtgericht Wetzlar. Hier kommt der Autor hin

Bei Mieterhöhungen gibt es für Vermieter klare Vorgaben. Ob, wann und in welchem Umfang die Miete während der Mietzeit erhöht werden kann, ist im Bürgerlichen Gesetzbuch geregelt. Was sonst noch im Mietvertag stehen muss, ist nicht umfassend geregelt. Gerade deshalb sollten Mieter auf einige Punkte achten.

Sichert ein Vermieter zu, dass das Fernsehen in der Wohnung möglich ist, sollte die Bedingung auch erfüllt sein. Einen Anspruch auf eine kostenlose Gemeinschaftsantenne haben die Mieter deshalb aber noch lange nicht. Hier kommt der Autor hin

Eine Mietkaution soll ein konkretes Mietverhältnis absichern - und zwar nur das. Der Vermieter darf das Geld daher nicht für andere Zwecke - etwa offene Forderungen der Mieter wegen einer anderen Wohnung - verwenden, entschied der Bundesgerichtshof. Hier kommt der Autor hin

Wenn sich der Vermieter nicht um einen gemeldeten Wohnungsmangel kümmert, kann man die Meite mindern. Dabei sollte man allerdings sichergehen, dass der Vermieter den Mangel auch zu verschulden hat. Ansonsten droht schlimmstenfalls der Rauswurf. Hier kommt der Autor hin

"Wollen Sie Kinder bekommen?" Fragen wie diese dürfen Vermieter nicht stellen. Auch Politik und Religion sind tabu. Mieter müssen darauf nicht reagieren oder dürfen die Unwahrheit sagen, falls sich sonst ihre Chancen verschlechtern, die Wohnung zu bekommen. Hier kommt der Autor hin

Für eine Anmeldung beim Einwohnermeldeamt benötigen Mieter künftig wieder eine Bescheinigung ihres Vermieters. Das sieht ein Gesetz vor, das der Bundestag verabschiedet hat. Die Wiedereinführung der sogenannten Vermieterzustimmung soll vor allem Scheinanmeldungen verhindern. Allerdings bedarf die Reform noch der Zustimmung des Bundesrats. Hier kommt der Autor hin

Mieter müssen Modernisierungsmaßnahmen nicht dulden, wenn sie selbst zuvor mit Zustimmung des Vermieters die Wohnung renoviert haben, urteilt der Bundesgerichtshof. Im vorliegenden Fall wollte ein Vermieter eine Wohnung an eine Zentralheizung anschließen, in der ein Mieter die alten Kohleöfen schon durch eine Gasetagenheizung ersetzt hatte. Hier kommt der Autor hin

Englischer Rasen oder Kleewiese? In der Gartengestaltung ist das eine Frage des Geschmacks und des Aufwands. Mieter müssen sich dabei aber nicht nach den Wünschen des Vermieters richten. Hier kommt der Autor hin