Baubranche

400.000 neue Wohnungen pro Jahr sind das erklärte Ziel der Bundesregierung. Doch das Ziel liegt zurzeit in weiter Ferne. Schon jetzt verdrängen hohe Mieten ärmere Menschen aus den Zentren. Und wenn die düstere Prognose der Immobilienbranche zutrifft, wird das noch einige Jahre so weiter gehen.

Hohe Materialpreise und steigende Hypothekenzinsen bereiten der Bauwirtschaft Kopfschmerzen. Der Hauptverband der Deutschen Bauindustrie prognostiziert für dieses Jahr einen realen Umsatzrückgang und nur 250.000 neue Wohnungen - deutlich weniger, als die Ampelkoalition verspricht.

Die Bundesregierung möchte gerne bis zu 400.000 Wohnungen pro Jahr in Deutschland schaffen. Keine Chance, sagt die Wohnungswirtschaft. Sie macht dafür unter anderem die Energiekrise und einen Mangel an Ressourcen und Fachkräften verantwortlich. Was würde helfen? Deutlich mehr Geld vom Staat.

Der Bauboom ist vorbei. Der Branche macht es besonders zu schaffen, dass im Wohnungsbau viele Projekte storniert werden - sie sind wegen hoher Baukosten und gestiegener Zinsen zu teuer geworden.

400.000 Wohnungen will die Ampel jährlich bauen. Im ersten Jahr der Legislatur gelingt ihr dies nicht, wie Bauministerin Geywitz einräumt und verweist auf die schwierigen Rahmenbedingungen. Allerdings hatte die Bauwirtschaft zuletzt wenig Hoffnung auf steigende Zahlen gemacht.

Das Schienennetz braucht eine umfassende Verjüngungskur. Experten schlagen Verkehrsminister Wissing vor, wie Bund und Bahn mehr Tempo machen können. Statt der bislang 190 Fördertöpfe würden zwei reichen. Und die Genehmigung soll entschlackt werden.

Energiekrise und Inflation belasteten private Haushalte und die Baubranche schwer. Die Auftragsbücher sind zwar noch prall gefüllt, beim Neugeschäft sieht es dafür finster aus.

Mit dem sogenannten Chancen-Aufenthaltsrecht will die Ampel auch geduldeten Migranten eine Perspektive geben. Kritik aus der Union weist SPD-Chefin Saskia Esken zurück. Beim Wohnungsneubau gesteht sie Schwierigkeiten ein, hält aber trotzdem an den Regierungszielen fest.

Die Baubranche fordert: Wohnungsbau in Deutschland müsse endlich zur Chefsache gemacht werden. Derzeit befinde man sich in einem "Teufelskreis fortschreitender Verschlechterung". Die geplanten 400.000 Wohnungen pro Jahr sind Geschichte. Von Philipp Sandmann und Ulrich Reitz