Baubranche

Der deutsche Immobilienboom könnte sich dieses Jahr dem Ende zuneigen, zeigt eine Analyse des Gewos-Institus. Steigende Finanzierungskosten und die hohe Inflation setzen dem Markt stark zu. Anzeichen für einen plötzlichen Preisverfall seien wegen der anhaltenden Wohnraumnachfrage jedoch nicht zu erwarten.

Wegen steigender Zinsen und hoher Materialpreise klettern im Wohnungsbau die Kosten nach oben. Das hat Konsequenzen: Laut Angaben des IFO-Instituts klagt mehr als jede zehnte Firma über stornierte Aufträge. Dabei stehen die Zeichen in der Branche vor kurzem noch auf Wachstum.

Zwar kann die deutsche Wirtschaft im zweiten Quartal noch leicht zulegen, doch inzwischen sinkt die Stimmung in den Unternehmen. Angesichts großer Belastungen und Unsicherheiten ist das Geschäftsklima so schlecht wie seit 2020 nicht mehr.

Die deutsche Baubranche ächzt unter hohen Preisen und großer Unsicherheit. Das führt im Juni zu einem drastischen Rückgang der Aufträge. Im Vergleich zum Vorjahresmonat fällt der Rückgang sogar noch deutlicher aus. Vor allem Privatleute entscheiden sich angesichts der Preise gegen einen Hausbau.

Die Stornierungswelle beim Wohnungsneubau reißt nicht ab. Materialengpässe entspannen sich nur langsam, die Preise werden wohl weiter steigen. Das Ifo-Institut erteilt den "ehrgeizigen Neubauzielen der Bundesregierung" daher eine Absage.

Chinesen mit dem Wunsch nach den eigenen vier Wänden, machen einen Bogen um nicht-staatliche Bauträger. Zu groß ist die Angst, dass angesichts sich häufender Zahlungsprobleme angezahlte Wohnungen und Häuser nicht fertiggestellt werden.

Seit Wochen beschäftigt sich Deutschland mit einer Frage: Wie kann man möglichst viel Energie beim Heizen und Kühlen sparen? Mit einer guten Dämmung, sagt Joachim Kuhn. Im "Klima-Labor" von ntv erzählt der Chef von va-Q-tec, warum Vakuum-Isolationspaneele ihren hohen Preis wert sind.

Durch den starken Anstieg der Kosten für Immobilienkredite sind auch Hausbau oder Wohnungskauf deutlich teurer geworden. Jetzt deutet sich aber bei den Bauzinsen Finanzberatern zufolge zumindest eine Atempause an. Dahinter stecken Konjunktursorgen - die bremsen den Zinsanstieg.