Immobilien

Manche Mietwohnungen sind begehrt. Mitunter bilden sich bei Besichtigungsterminen sogar lange Schlangen vor der Tür. Doch darf ein Anbieter deshalb auch Eintritt von Interessenten verlangen? Und wie sieht es mit anderen Gebühren aus?

Es regnet und der Keller wird nass. Auch wenn alte Häuser romantisch sind, über derartige Überraschungen freut sich kein Hauskäufer. Verkäufer wiederum tun gut daran, derartige Mängel zu kommunizieren. Ansonsten wird es unangenehm.

In deutschen Großstädten ist der Häuser- und Wohnungsmarkt bereits abgegrast. Jetzt kaufen Investoren vermehrt im Umland. Kündigt sich hier der nächste Immobilienboom an?

• Bilderserie Wo Wohneigentum teurer oder billiger wird

Sie versprechen mehr Rendite und sind bei Anlegern beliebt - Offene Immobilienfonds. Für die meisten Anleger sind sie nur als kleiner Baustein im Portfolio empfehlenswert. Vorausgesetzt Anleger kennen die Risiken und sind bereit, sie länger zu halten.

Der größte Staatsfonds der Welt erwirtschaftet wieder Gewinne. Doch die Investition in britische Immobilien zahlt sich für die Norweger derzeit nicht aus. Das liegt am Brexit.

Einer der Stars im SDax ist Ado Properties. Das ausschließlich auf Berlin fokussierte Wohnimmobilienunternehmen verzeichnet für das erste Halbjahr traumhafte Zuwachsraten. Doch die Aktie ist bereits stark gelaufen - Anleger machen nun Kasse.

Die Dachziegel werden locker, durch die Fenster zieht es, und die Heizung verbraucht zu viel? Zeit für eine Sanierung. Die gute Nachricht: Häufig gibt der Staat etwas dazu. Das gilt auch für Umbauten zum altersgerechten Wohnen und für Einbruchschutz.

Wird ein Wohnhaus modernisiert, kann das für die Mieter eine große Belastung sein. In einigen Fällen können Betroffene ihre Duldung wegen unzumutbarer Härte verweigern.

Mitten im August denken Hausbesitzer wohl eher selten an den Winter, dies könnte aber ratsam sein: Heizöl ist derzeit vergleichsweise billig zu haben. Ohnehin ist der Brennstoff im Sommer meist günstiger als im Winter. Kaufwillige sollten allerdings einige Dinge beachten.

Möchte der Vermieter seine Immobilie selbst nutzen, haben die Bewohner meist schlechte Karten für einen Verbleib. Doch es gibt Ausnahmen, wie die Stiftung Warentest weiß.