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Die Finanzierung einer Immobilie wird nicht günstiger. Im Gegenteil. Die Zeitschrift "Finanztest" hat die Konditionen von mehr als 70 Banken verglichen.

Instandsetzung oder Modernisierung? Was auf den ersten Blick womöglich nach Erbsenzählerei klingen mag, kann für Mieterinnen und Mieter einen bedeutenden Unterschied machen - im Geldbeutel.

Der Traum vom Eigenheim soll sich für mehr Familien mit geringen und mittleren Einkommen erfüllen. Das will Bundesbauministerin Geywitz mit vergünstigten Krediten im Umfang von 350 Millionen Euro jährlich erreichen. Auch Unternehmen und Kommunen sollen profitieren. Es gibt aber klare Vorgaben.

Mit der Leitzinserhöhung der EZB auf nunmehr 1,25 Prozentpunkte sind auch die Zinsen für die Immobilienfinanzierung nach einem kurzen Abwärtstrend wieder auf dem Weg nach oben, wie Finanztest bei einem Bauzins-Vergleich von mehr als 70 Banken feststellt.

Wichtig wie selten zuvor: der Energieausweis. Er gibt Auskunft über den möglichen Energieverbrauch einer Immobilie bei Heizung und Warmwasser. Ist er also der Heilsbringer bei der Immobilienbewertung?

Für die Gebäudemodernisierung gibt es künftig weniger Geld vom Staat. Das dürfte die eine oder andere Planung nachhaltig beeinflussen. Was Eigentümer beachten sollten.

Wer ein älteres Haus kauft oder erbt, ist verpflichtet, Heizung und Wärmedämmung auf den aktuellen Stand zu bringen. Es gibt aber Ausnahmen.

Angesichts des Klimawandels und des Ukraine-Kriegs wollen die Deutschen Energie sparen. Die energetische Gebäudesanierung bietet große Chancen. Deren Förderung beschneidet die Bundesregierung nun allerdings. Der Unmut ist groß - es geht die Sorge um, dass Bürger auf Sanierungen verzichten könnten.