Wohnung

Trotz anderslautender BGH-Urteile versuchen Vermieter immer wieder, Bewohner vor dem Auszug zu Schönheitsreparaturen zu verdonnern. Doch auch das Landgericht Berlin stellt klar: ohne finanziellen Ausgleich läuft nichts.

Zahlt der Mieter pünktlich seine Miete und kommt auch ansonsten seinen Pflichten nach, kann ein Vermieter unbefristete Verträge nicht einfach kündigen. Es sei denn, er beansprucht die Wohnung für sich oder seine Lieben. Doch eine Sozialklausel kann Mieter schützen.

Die monatlichen Konsumausgaben privater Haushalte in Deutschland belaufen sich auf rund 2400 Euro. Wie viel davon für Wohnen, Energie und Wohnungsinstandhaltung ausgegeben werden, hat das Statistische Bundesamt ermittelt.

Einbrüche in Deutschland nehmen in den letzten Jahren zu. Der Wunsch nach Sicherheit ist deshalb verständlich, auch von Mietern. Doch können diese vom Vermieter verlangen, dass er die eigene Bleibe sicherer macht? Von Axel Witte

Mit einem modernen Thermostat lässt sich meist effizienter heizen - vor allem, wenn die An-und-Aus-Zeiten programmiert werden können. Doch beim Einbau des Geräts gibt es einiges zu beachten.

Das Leben ist voller Pflichten. Erfüllen Mieter die ihren, können sie nicht einfach aus ihrer Wohnung geworfen werden. Klar, die Miete muss gezahlt werden, aber gibt es auch eine Pflicht zu Ordnung und Sauberkeit?

Eigentum ist im Grundgesetz besonders geschützt. Darin heißt es aber auch: "Eigentum verpflichtet". Und wer seinen Verpflichtungen nicht nachkommt, der kann unter Umständen dazu gezwungen werden, seinen Besitz abzugeben. Das gilt auch für Immobilien.

Mit negativem Schufa-Eintrag eine Wohnung suchen, ein Konto eröffnen, einen Kredit beantragen: schwierig bis unmöglich. Wie kommt man eigentlich zu dem Makel? Und wie wird man ihn wieder los? Von Isabell Noé

Die Haustür zu, der Schlüssel in der Wohnung. Mist. Jetzt hilft ein Schlüsseldienst. Und erleichtert den Ausgesperrten im Anschluss um 320 Euro. Für nur eine Minute Arbeit. Der so Geschröpfte klagt wegen Wucher.

Zusammenziehen? Super Idee! Gemeinsamer Mietvertrag? Sowieso. Kompliziert wird es, wenn ein Partner irgendwann wieder ausziehen will. Kann der oder die Ex die Wohnung dann behalten? Und zu welchen Konditionen? Von Isabell Noé