Wohnung

Ob Wohnung oder Haus - für Immobilien müssen Käufer immer tiefer in die Tasche greifen. Doch das kann sich lohnen. Denn durch die niedrigen Zinsen ist Eigentum mitunter günstiger als Mieten.

Für Neubauten ist er schon seit mehreren Jahren Pflicht - jetzt brauchen ihn alle Immobilienbesitzer: den Energieausweis. Wichtig ist er vor allem, wenn Wohnungen und Häuser vermietet oder verkauft werden sollen.

• Neue Energie-Regeln Worauf Hausbesitzer achten müssen

Er braucht die Wohnung nur als Zweitwohnung - trotzdem möchte ein Arzt seinen Mieter wegen Eigenbedarfs vor die Tür setzen - dieser wehrt sich. Das Bundesverfassungsgericht muss entscheiden.

Die alte Playstation? Omas Lampenschirm? Das Wandgemälde vom Onkel? Weg damit! Wer seine Wohnung oder den Keller aufräumt, kann nicht mehr gewollte Dinge einfach wegschmeißen. Oder auf dem Trödel verhökern.

Der Einsatz von Waschmaschinen gehört heutzutage eigentlich zum vertragsgemäßen Gebrauch einer Wohnung dazu. Doch was, wenn die Betriebsgeräusche den Nachbarn massiv auf die Nerven geht?

Sie sitzen beim Frühstück zu Hause, als plötzlich ihre Wohnung gestürmt wird. Sie werden in eine Gefängniszelle gesperrt, obwohl sie unschuldig sind. Für viele Menschen ist wahrscheinlich allein die Vorstellung ein Alptraum. Doch einigen Menschen ist genau dies passiert. Sie saßen jahrelang für einen anderen hinter Schloss und Riegel, oder ihre Wohnung wurde verwüstet. Die finanzielle Entschädigung ist meist nur ein mehr als schwacher Trost.

Der Nachbar hat sich eine Photovoltaikanlage aufs Dach gesetzt. Das Problem: Die Platten spiegeln das Licht direkt in die eigene Wohnung. Muss man das hinnehmen? Nicht unbedingt, entscheidet das Karlsruher Oberlandesgericht.

Wer nicht will, dass Angehörige irgendwann Steuern auf geerbte Häuser oder Wohnungen zahlen müssen, sollte rechtzeitig Vorkehrungen treffen. Manchmal ist es sinnvoll, Immobilien zu verschenken. Doch das ist nicht ganz ohne Risiko.

In internationalen Metropolen ist die Rangordnung eigentlich klar. Das Volk wohnt in den unteren Etagen, die Superreichen residieren im Penthouse. Das ändert sich gerade wie ein Beispiel aus London zeigt. Wer Platz für den Ferrari oder den Swimmingpool haben will, der baut tief. Und so entstehen immer mehr exklusive Luxus-Keller-Wohnungen. Willkommen in der Londoner-Unterwelt!

Kann man doppelte Haushaltsführung geltend machen, wenn der erste Wohnsitz im Haus der Eltern ist? Unter Umständen schon. Selbst dann, wenn man dort keine Miete zahlt. Allerdings muss man schon besonders heimatverbunden sein.