Bauindustrie

Geben Privatpersonen bei einem Bauunternehmen eine schlüsselfertige Immobilie in Auftrag, sollte ein detaillierter Zahlungsplan Teil des Vertrags sein. Experten erklären, warum.

In Deutschland fehlen Wohnungen - und dennoch mangelt es der Bauindustrie weiterhin an Aufträgen. Allein im August ist das bei mehr als der Hälfte der Unternehmen der Fall. Die IG Bau und der Deutsche Mieterbund haben deswegen eine millionenschwere Forderung.

Beim Brutalismus gehen die Meinungen sehr auseinander: Sind die Bauten aus Sichtbeton einfach nur hässlich oder doch schön? In letzter Zeit gibt es ein neues Interesse an den Bauwerken; in sozialen Netzwerken zeigen sich viele als Fans und teilen deren Bilder. Was macht die Beton-Kolosse eigentlich aus?

Hohe Materialkosten und schwierige Finanzierungsmöglichkeiten schrecken offenbar nach wie vor viele potenzielle Häuserbauer und Investoren ab. Die Zahl der Baugenehmigungen ist weiter im Sinkflug und die Ziele der Regierung werden augenscheinlich sehr deutlich verfehlt.

An heißen Tagen heizen sich Straßen, Plätze und andere asphaltierte Flächen so stark auf, dass sie zur Gesundheitsgefahr werden. Die Deutsche Umwelthilfe hat 190 deutsche Städte einem Hitze-Check unterzogen. Im "Klima-Labor" spricht sie ein beunruhigendes Zeugnis aus.

Die Ampel-Koalition verfehlt ihr Versprechen, jährlich 400.000 neue Wohnungen zu bauen. Ab 2026 erwarten Wirtschaftsforscher sogar nur noch 175.000 neue Wohnungen pro Jahr, obwohl der Bedarf bei über 300.000 liegt. Hintergrund sind allgemein gestiegene Kosten in der Bauindustrie.

Aktuell vergehen noch knapp 100 Jahre, bis der deutsche Gebäudebestand energetisch saniert ist. Emanuel Heisenberg verspricht eine Lösung, mit der es schneller geht: Seine Firma Ecoworks spannt Fertighaushersteller für die serielle Sanierung von Plattenbauten in Ost und West ein.

Teure Materialien und gestiegene Finanzierungskosten schrecken nach wie vor viele potenzielle Häuserbauer und Investoren ab. Das zeigt sich bei der Zahl der erteilten Baugenehmigungen. Diese fallen um fast ein Viertel im Vergleich zum Vorjahr.

Voraussetzung für den Bau von Häusern und Wohnungen ist Bauland. Das ist vorhanden, wird 2023 aber deutlich seltener als im Vorjahr gekauft. Das dürfte die ohnehin schon deutlich verfehlten Ziele der Bundesregierung nochmals in größere Ferne rücken lassen.

Plantschen im eigenen Pool, das holt Urlaubsgefühl in den Garten. Zum Schwimmvergnügen kommt man schon mit einem kleinen Geldbeutel. An essenzieller Ausstattung sollte man aber keinesfalls sparen.