Bundesministerium für Bauen und Wohnen

Wohnungsbau ist seit Jahren ein Problem in Deutschland. Die Bundesregierung will mit einem "Bau-Turbo" gegensteuern. Schon vor dessen Start geht es allerdings bergauf: Im August werden 5,7 Prozent mehr Wohnungen genehmigt als ein Jahr zuvor. Großen Anteil daran haben Häuslebauer.

Wohnungssuchende müssen in deutschen Großstädten teils Hunderte Euro mehr für die Miete bezahlen als noch im Jahr 2013, wie eine Ifo-Studie zeigt. Die Mietbelastung steigt teilweise auf fast 50 Prozent. Dem Forschungsinstitut zufolge schwächen zu hohe Mieten bei Neuverträgen den Arbeitsmarkt.

Allein in den alten Bundesländern fehlen über eine Million Wohnungen - mit Folgen für die gesamte Wirtschaft. Experten warnen vor wachsendem Stillstand auf den Arbeitsmärkten und fordern massive staatliche Förderung. Der Bund setzt auf Bürokratieabbau und investiert in sozialen Wohnungsbau.

Die Zahl der Baugenehmigungen steigt im ersten Halbjahr im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Die Baubranche sieht aber noch keine Trendwende. Neu genehmigt wird vor allem fürs Umland - in den Städten schaut man in die Röhre.

Alle wollen Wohnraum schaffen - im Prinzip. Wird es konkret, zeigen die Zuständigen vor Ort oft kein Interesse am Wohnungsneubau. Ministerin Verena Hubertz hat keine Handhabe, die Kommunen dazu zu bringen, den "Bau-Turbo" auch zu nutzen. Von Max Borowski

Mehr Tempo beim Wohnungsbau ist ein zentrales Versprechen von Schwarz-Rot. Die Baubranche verlangt seit Langem unkompliziertere Verfahren. Das Kabinett bringt nun ein solches Paket auf den Weg. Die Wohnungswirtschaft bezweifelt, dass es für eine Trendwende ausreichen wird.

Bezahlbarer Wohnraum ist noch immer ein zentrales Problem in Deutschland - vor allem in den Ballungsräumen. Mehr Baugenehmigungen im April sind daher eine gute Nachricht. Allerdings trifft das gerade nicht auf Mehrfamilienhäuser zu.

Unter anderem mit einem "Bauturbo" will die neue Bundesregierung den Wohnungsbau schnell anschieben. Im Interview mit ntv.de erklärt Ökonom und Immobilienexperte Michael Voigtländer, wovon der Erfolg abhängt - und warum der Neubau zunächst einmal weiter zurückgehen dürfte. 

Über zehn Prozent Menschen in Deutschland leben in überbelegten Wohnungen. Die Mieten steigen. Seit Jahren plant die Regierung, den Wohnungsbau zu beschleunigen. Trotzdem sinkt die Anzahl der fertiggestellten Wohnungen im letzten Jahr. Doch die Branche schöpft langsam Hoffnung.

In ihrem Koalitionsvertrag wollen SPD und Union den sozialen Wohnungsbau ankurbeln. Die Bauindustrie lobt die Pläne, vermisst allerdings Angaben zur Höhe der staatlichen Förderung. Die Holzindustrie kritisiert den angepeilten Mindestlohn von 15 Euro, der die Kosten steigen lasse.

In der Baubranche gibt es Anzeichen einer Erholung. Das Baugewerbe verzeichnet im Januar ein weiteres Mal eine Zunahme der neuen Aufträge. Das milliardenschwere Infrastrukturpaket von Union und SPD soll für einen weiteren Umsatzschub sorgen.

Die Bevölkerung wächst, die Haushalte aber werden kleinteiliger: Deutschland muss bis 2030 jährlich mehr als 320.000 neue Wohnungen bauen und damit mehr als zuvor prognostiziert. Von der Wohnraumnot sind nicht nur Großstädte betroffen, wie eine interaktive Karte zeigt. Von Sebastian Huld

• Video Vonovia-Chef: "Wir haben ein unsoziales Mietrecht"

Drei Jahre lang sinkt die Zahl der Baugenehmigungen von Monat zu Monat. Die Branche steckt in einer handfesten Krise. Das ändert sich erst im Dezember. Auch im Januar steigen die Zahlen, deutlich sogar. Vom Ziel der Bundesregierung liegen sie jedoch weit entfernt.

2024 genehmigen die Behörden so wenig neue Bauprojekte wie seit 2010 nicht. Experten zeichnen auch für dieses Jahr ein düsteres Bild und betonen den Abstand zu der angestrebten 400.000er Marke der Bundesregierung.

• Video Druck am Wohnungsmarkt wird sich weiter verschärfen

Vor der Neuwahl des Bundestags wird die Mietpreisbremse wohl nicht mehr verlängert werden. Welche Priorität das Vorhaben in der neuen Regierung bekommt, ist ungewiss. Wichtige Fragen und Antworten zur Zukunft des bezahlbaren Wohnens.

Die Bauwirtschaft in Deutschland steckt in der Krise. Die hohen Baukosten und gestiegenen Zinsen belasten die Branche. Die Strategieberatung EY-Parthenon erwartet erst in einigen Jahren eine Erholung. Eine Trendwende lässt nach Ansicht von Experten auf sich warten.