Deutscher Mieterbund

Wird ein Wohnhaus modernisiert, kann das für die Mieter eine große Belastung sein. In einigen Fällen können Betroffene ihre Duldung wegen unzumutbarer Härte verweigern.

Eigentlich soll sie dafür sorgen, dass die Mieten nicht so stark steigen. Doch eine Studie über die Mietpreisbremse in Berlin zeigt: Sie bewirkt nichts. Das liegt auch an den Mietern.

Einen Hund anschaffen, ohne vorher den Vermieter zu fragen - das kann Ärger geben. Doch ist das Tier schon einmal da, kann es nicht einfach wieder vor die Tür gesetzt werden. In Hannover kämpft eine Mieterin um das Bleiberecht ihres Mischlingshundes.

Zinsen vergleichen, auf Sondertilgungsrechte achten und staatliche Förderprogramme nutzen: All das kann Kreditnehmern helfen, eine günstige Finanzierung ihrer Traumimmobilie abzuschließen. Wichtig bleibt dabei, mehrere Anbieter und ihre Konditionen genau zu prüfen, empfiehlt Finanztest.

In weiten Teilen Deutschlands steigen die Mieten kaum oder gar nicht. Doch in den großen Städten ist nach einer Branchenstudie keine Entspannung in Sicht. Die Zuwanderung erhöht den Druck.

Geräusche aus der Heizung verheißen meistens nichts Gutes. Ein Gluckern weist auf Luftbläschen hin, die sich in den Leitungen angesammelt haben. In diesem Fall sollte das Ventil kurz geöffnet werden, sonst drohen Mehrkosten. Auf Dauer stellen die Geräusche einen Mietmangel dar.

• Luft raus, Wärme rein Gluckernde, lauwarme Heizung: Wie entlüftet man einen Heizkörper?

Kontrollbesuche vom Vermieter müssen Mieter nicht hinnehmen, wie aus einem Urteil des Amtsgerichts Stuttgart hervorgeht. Nur wenn der Vermieter einen sachlichen Grund hat, darf er die Wohnung begehen.

Auf der Suche nach Wohnraum für Flüchtlinge ergreifen einige Städte und Kommunen drastische Maßnahmen. Sie kündigen Mietern - dabei ist dies rechtlich problematisch. Von Christian Rothenberg

Höhere Margen und Dividenden soll der Zusammenschluss zwischen den Großvermietern Deutsche Wohnen und LEG bringen, versprechen die Unternehmenschefs. Nicht nur der Mieterbund hat Einwände gegen die ehrgeizigen Pläne.

Zugige Fenster, ein undichtes Dach und defekte technische Anlagen: Große Reparaturen im Haus oder in der Wohnung sind nicht die Sache des Mieters. Der muss nur für kleine Dinge aufkommen.