Immobilien

Eine der größten Immobilien-Pleiten in den USA trifft auch die deutsche Commerzbank: Der zweitgrößte US-Shoppingmall-Betreiber General Growth Properties hat Insolvenz angemeldet. Die Verhandlungen mit den Gläubigern blieben ergebnislos. Die Commerzbank-Tochter Eurohypo wird in dem eingereichten Antrag als einer der größten Gläubiger genannt.

Immer mehr Anleger entdecken bei ihrer Suche nach wertbeständigen Investments Immobilien neu. Die Rückkehr zu dieser Vermögensanlage liege nicht zuletzt an dem Misstrauen der Anleger gegenüber reinen Bankprodukten, aber auch an der Angst vor Inflation, sagen Experten.

Der Werteverfall britischer Immobilien bringt den Besitzer des Londoner Finanz- und Einkaufszentrums Canary Wharf in Turbulenzen. Falls die Preise weiter fallen, könne das Konsortium seinen Kredit der Citibank nicht zurückzahlen. Dann drohe die Insolvenz.

Eigentümer von vermieteten Immobilien können sich bei Leerstand oder ausbleibenden Mietzahlungen einen Teil der gezahlten Grundsteuer rückerstatten lassen.

Die australische Investmentfirma Babcock & Brown steht nach einem Investorenvotum gegen einen Rettungsplan vor einem Scherbenhaufen. Dabei sitzt das Haus auf vergleichsweise moderaten Schulden von umgerechnet rund 1,5 Mrd. Euro. Dem Unternehmen gehören unter anderem Mautstraßen, Häfen und Immobilien auf der ganzen Welt.

Die US-Hilfen für zahlungsunfähige Hausbesitzer zeigen einer Studie zufolge erste Wirkungen. Im Januar wurden etwa zehn Prozent weniger Häuser und Wohnungen zwangsversteigert als noch im Dezember. Allerdings kamen mit 274.399 Immobilien immer noch 18 Prozent mehr unter den Hammer als ein Jahr zuvor.

Die neue US-Regierung unter Barack Obama sieht in dem scharfen Konjunktureinbruch Ende 2008 ein Alarmsignal. Die Probleme im Immobilien- und Finanzsektor haben fast alle Bereiche der Wirtschaft erreicht.

Eigentümer maroder Mietshäuser dürfen ihren Mietern kündigen, um die Immobilien abzureißen. Das gilt jedenfalls dann, wenn eine Sanierung wirtschaftlich sinnlos wäre.

Weicht der tatsächliche Kaufpreis einer Immobilie mehr als 25 Prozent vom vereinbarten ab, muss der Käufer dem Makler keine Provision zahlen. Das geht aus einem Urteil des Oberlandesgerichts Dresdens hervor.

Beim neuen Erbrecht von 2009 werden Kinder bessergestellt. Dennoch kann es sich lohnen, Immobilien noch vor Silvester, also nach altem Recht, zu übertragen.