Immobilien

Seit Russlands Angriff auf die Ukraine gelten in Europa Wirtschaftssanktionen gegen russische Oligarchen. Doch noch immer besitzen viele von ihnen Immobilienvermögen in Deutschland. Weil es hierzulande leicht ist, die Eigentumsverhältnisse zu verschleiern, können sie unbehelligt weiter Geschäfte machen. Von Caroline Amme

Die Traumimmobilie im Blick, der Makler macht Hoffnung - da sind potenzielle Käufer unter Umständen gerne bereit, eine Gebühr fürs Warmhalten eines Objekts zu bezahlen. Doch was passiert mit dem Geld, wenn der Deal platzt? Damit beschäftigt sich nun erneut der BGH.

Ein Keller sollte trocken sein. Riecht es aber muffig, ist an einer Wand ein feuchter Fleck oder gibt es vielleicht erste Anzeichen von Schimmelbefall, kann das verschiedene Ursachen haben. In jedem Fall ist es angeraten, auf die Suche nach der Ursache zu gehen.

Bis 2045 soll der deutsche Gebäudebestand klimaneutral werden. Doch die Bundesrepublik hinkt hinterher: Es müssten jährlich doppelt so viele Häuser und Wohnungen saniert werden wie bisher, bemängeln Ökonomen. Die Maßnahmen der Regierung seien teuer, aber wenig effizient.

Seit Jahren zeigen Russen eine Vorliebe für Luxusapartments und Häuser in Großbritannien - und noch immer gibt es offenbar große Schlupflöcher für schmutziges Geld. Wie Transparency International berichtet, sind viele Immobilien aus dubiosen russischen Quellen finanziert.

Die Zeit für Schneefall ist noch nicht vorbei. Für Hausbesitzer heißt das: aufpassen und aufs Dach schauen, denn die Menge macht's. 10 Zentimeter Pulverschnee bringen pro Quadratmeter etwa 10 Kilo auf die Waage. Schlimmstenfalls kann ein Einsturz drohen.

Rund eine Million Menschen fliehen 2022 aus der Ukraine nach Deutschland. Die Zuwanderung aus dem Kriegsgebiet dürfte 2023 jedoch noch weiter zunehmen, heißt es in einer Studie. Infolgedessen sei mit Hunderttausenden zusätzlichen Haushalten auf dem Wohnungsmarkt zu rechnen.

Angesichts steigender Zinsen bekommen weniger Menschen genug Eigenkapital für Baufinanzierungen zusammen. Deren Neugeschäftsvolumen erreicht den tiefsten Stand seit 2011. Auch für Investoren lohnen sich Immobilien inzwischen kaum noch. Entspannung ist nicht in Sicht.

Die Zentralbanken erhöhen auf breiter Front die Zinsen. Für Hauskäufer rückt der Traum von den eigenen vier Wänden in immer weitere Ferne. Und auch wenn der Immobilienmarkt sich dreht: Zu viel Hoffnung auf rasch sinkende Preise sollten sich Käufer nicht machen. Von Hannes Vogel

Für einige Menschen ist das Eigenheim in weiter Ferne. Zu teuer sind Immobilien, insbesondere in Ballungszentren. Aber taugt die Alternative Erbbaurecht?