Immobilienpreise

Der Immobilienmarkt brummt. Keine schlechte Zeit also, die eigenen Bleibe zu versilbern. Doch der Immobilienverkauf ist kein Selbstläufer. Besitzer von Eigenheimen sollten die finanziellen Risken nicht unterschätzen. Die Stiftung Warentest gibt wertvolle Tipps.

In vielen Städten werden Dachböden von Mehrfamilienhäusern im Rohbauzustand verkauft. Doch beim Ausbau lauern viele Fallen - im Zweifelsfall kann es richtig teuer werden.

Nicht nur in den angesagten Metropolen, sogar auf dem Land zieht der Immobilienmarkt an. Die niedrigen Zinsen sorgen weiter für eine rasante Nachfrage. Doch was passiert, wenn sie steigen?

Jahrelang sind die Wohnungs- und Häuserpreise gestiegen. Wie lange kann so etwas gut gehen? Branchenexperten sagen jetzt: Die Party ist vorbei, die Preise werden einbrechen. Doch ganz so klar ist das nicht. Von Daniel Saurenz

Vorsicht bei einem Kombidarlehen zur Finanzierung eines Wohnungs- oder Hauskaufs. Die Verbraucherschützer haben sich dieses Modell genauer angesehen und einige Nachteile entdeckt.

Niedrige Zinsen, starker Zugug und steigende Einkommen: Preise für Eigentumswohnungen in deutschen Großstädten explodieren förmlich. Doch bei den dahinter liegenden Ursachen hat bereits eine Trendwende eingesetzt. Ein Gutachten prophezeit sinkende Preise.

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Wer eine Immobilie mit einem Darlehen finanzieren will, sollte sich auf den Termin bei der Bank oder dem Kreditvermittler gut vorbereiten. Denn deren Beratung zur Baufinanzierung lässt laut Stiftung Warentest öfters zu Wünschen übrig.

Niedrige Zinsen machen Immobilien attraktiv. Aber was, wenn die Zinsen steigen und damit auch die Nachfrage? Auf sinkende Immobilienpreise müssen Eigentümer sich schon beim Kauf einstellen. Sonst kann das Eigenheim ein Verlustgeschäft werden.

Wenn Häuslebauer ihren Hypothekenkredit verspätet abrufen, verlangt die Bank Bereitstellungszinsen. Diese sind relativ hoch. Manchmal fahren Bauherren mit einem Zinsaufschlag besser.

Der neue Präsident der USA wird in der Wirtschaft einiges bewegen. Ob zum Guten oder zum Schlechten, das bleibt abzuwarten. Nicht abwarten sollten hingegen alle, deren Baufinanzierung ausläuft. Für sie gibt es viel zu tun. Ein Gastbeitrag von Max Herbst