Mieter

Die Mieten steigen vielerorts rasant. Dagegen soll die Mietpreisbremse helfen. Die Wirkung ist umstritten. Das Landgericht Frankfurt vermisst zudem eine Begründung dafür, wieso ein Wohnungsmarkt als angespannt gilt. Mieter haben vorerst das Nachsehen.

Mancherorts ist die Nachfrage nach Wohnraum noch immer größer als das Angebot. Hier werden Immobilien seit Jahren teurer. Wo die Quadratmeterpreise in den kommenden Jahren weiter stiegen könnten, verrät eine neue Studie der Postbank.

Auch wenn es draußen heiß ist, müssen Mieter sich nicht mit einer kalten Dusche zufriedengeben. Denn ein Vermieter muss grundsätzlich dafür sorgen, dass immer genügend Brennstoff in den Tanks ist. Fällt die Heizung deswegen aus, geht das zu seinen Lasten.

Meist beschränkt sich das Miteinander in einem Mietshaus auf ein "Guten Tag". Doch manchmal ist mit dem Nachbarn auch nicht gut Kirschen essen. Dann wird das Leben beschwerlich. Und der Querulant muss sich unter Umständen nach einer neuen Bleibe umsehen.

Seit Jahren werden die Mieten in Deutschlands Großstädten teurer. Das "Mietshäuser-Syndikat" wehrt sich dagegen. Es hilft Mietern, gemeinschaftlich ganze Häuser zu kaufen - häufig ohne jegliches Startkapital.

• Das Syndikat gegen Mietwucher "Wohnungen dürfen keine Handelsware sein"

Wenn Vermieter wegen Eigenbedarf kündigen, ist das für Mieter ein Alptraum. Der BGH stellt klar: Eine dreijährige Kündigungssperre nach dem Verkauf einer vermieteten Wohnung muss eingehalten werden. Das gilt auch beim Kauf durch eine Gesellschaft.

Ein paar Tage ohne Fernsehen? Für manchen undenkbar. Kommt aber dennoch vor - beispielsweise dann, wenn der Kabelanschluss abgeschaltet wird. Trotz Vertrag. Klar, dass dann Schadenersatz fällig ist, oder doch nicht?

Zwei Mietsachen gleich ein Mietvertrag - so ist es in der Praxis meist geregelt. Eine Teilkündigung ist normalerweise nicht möglich. Aber auch hier gilt: keine Regel ohne Ausnahme.

Vielerorts in Deutschland steigen die Mieten rasant - trotz der 2015 beschlossenen Mietpreisbremse. Viele sehen das Gesetz daher als gescheitert an. Ganz so klar ist die Lage aber nicht.

Nicht immer hinterlässt der Mieter bei seinem Auszug die Wohnung im einwandfreien Zustand. Bei einer Beschädigung der Mietsache muss der Vermieter dann keine Frist setzen und kann umgehend kassieren, wie der BGH urteilt.