Mieter

Endlich Frühling! In den Städten zieht es Mieter jetzt wieder auf die Balkone. Dort können sie wieder Blumen pflanzen, sich sonnen oder grillen. Mancher Nachbar oder auch der Vermieter ärgert sich aber über solche Tätigkeiten. Zu Recht?

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Ob Mieter untereinander oder Mieter gegen Vermieter: Ein Mehrfamilienhaus bietet viele Möglichkeiten, um sich übereinander zu ärgern. Und den Streit vor Gericht auszutragen.

Wer eine Wohnung mietet, will darin wohnen. Muss er aber nicht. Er kann die Wohnung leer stehen lassen oder als Lager für Krimskrams nutzen - solange regelmäßig Miete bezahlt wird.

Wenn der vertragsgemäße Gebrauch einer Wohnung eingeschränkt ist, haben Mieter das Recht dazu, die Miete zu mindern. Das gilt grundsätzlich auch für Lärmbelästigung. Aber es gibt Ausnahmen.

Abfall auf der Terrasse der Nachbarn, Beleidigungen und nächtlicher Lärm: So lauten die Vorwürfe an die Mieterin. Ein Gericht muss entscheiden, ob die Störung des Hausfriedens so nachhaltig ist, dass sie eine außerordentliche fristlose Kündigung rechtfertigt.

Das Ausmessen der Wohnfläche kann so schwierig doch nicht sein! Lasermessgerät oder Zollstock raus - los geht es. Dumm nur: Für Mietwohnungen gibt es unterschiedliche Vorgaben zur Bestimmung der Wohnfläche. Falsche Angaben rächen sich bei Miete und Nebenkosten.

Nicht immer sind Mieter und Vermieter einer Meinung. In Streitfällen sollten allerdings gewisse Regeln eingehalten werden. Denn wer über seinen Vermieter zum Beispiel falsche Anschuldigungen verbreitet, lebt riskant.

Seine Eltern, eigene Kinder oder andere nahe Angehörige als Mieter - davon können beide Seiten profitieren: Die Verwandtschaft zahlt weniger Miete als ortsüblich, im Gegenzug spart der Vermieter Steuern. Doch ganz so einfach ist die Sache nicht immer.

Wohnraum ist teuer - besonders in Großstädten kann es zu einer wahren Odyssee werden, eine Wohnung zu finden. Eine Familie in München zieht kurzerhand in eine Einzimmerwohnung ein. Doch ist das überhaupt erlaubt? Das Amtsgericht urteilt nun in diesem Fall.

Treppensteigen ist gesund. Doch nicht jedem ist dies aus gesundheitlichen Gründen möglich. Gut, wenn es dann einen Aufzug im Haus gibt. Schlecht, wenn dieser plötzlich ausgebaut wird. Eine Schwerbehinderte sitzt nun im vierten Stock fest.