Mieter

Eine Mieterin will eine Dusche einbauen lassen, weil sie zu dick ist, um in die Wanne zu steigen. Die Kosten würde sie selber tragen. Doch das Risiko für den Vermieter ist nicht unerheblich, schließlich könnte durch falschen Einbau das Haus Schaden nehmen. Ein Gericht entscheidet, ob er die bauliche Veränderung dulden muss, um der Mieterin die Körperreinigung zu ermöglichen.

Sind goldene Wasserhähne in der Mietwohnung Luxus? Klar, sagen die einen, nein, die anderen. Experten sagen: Es kommt drauf an. Streit zwischen Mieter und Vermieter jedenfalls ist programmiert, wenn Wohnungen teuer aufgehübscht werden und die Miete steigt.

Wenn das Jobcenter die Miete bezahlt, dann gehört dazu normalerweise auch die Nachzahlung aus einer Nebenkostenabrechnung. Das gilt aber nur, solange man Anspruch auf ALG-II-Leistungen hat. Kommt die Abrechnung erst Monate später ins Haus, muss man unter Umständen in die eigene Tasche greifen.

Vermieter haben nach der Kündigung eines Mietvertrages keinen Anspruch darauf, von der noch bewohnten Wohnung Fotos zu machen. Denn damit verstoßen sie gegen das Persönlichkeitsrecht der Mieter.

Kleine Reparaturen müssen Mieter selbst bezahlen. Doch nicht bei jeder Instandsetzung greift diese Klausel, wie das Amtsgericht Berlin-Charlottenburg entschieden hat.

Zu seiner Wohnung im Erdgeschoss hat er es nicht weit, dennoch zieht es ein Kölner Mieter vor, im Garten zu urinieren. Weil ihn auch eine Abmahnung nicht davon abhält, muss er ausziehen - und zwar sofort.

Wird ein Hartz-IV-Empfänger von Verwandten finanziell unterstützt, kann das unter Umständen auf seine Bezüge angerechnet werden. Das entschied das Berliner Sozialgericht im Fall eines 28-jährigen Studenten, dessen Mutter seine Miete plus das Schuldgeld bezahlt.

Wenn ein Mieter an einer Wohnung mehr erledigt als nur die üblichen Schönheitsreparaturen, sollte er den ursprünglichen Zustand der Wohnung dokumentieren. Denn bei späteren Mieterhöhungen zählt der Ursprungszustand der Wohnung.

Verletzt ein Mieter seine Pflichten, ist eine fristlose Kündigung möglich. Allerdings muss dieser eine Abmahnung vorausgehen, entschied ein Landgericht.

Immer mehr Wohnungseigentümer in Deutschland nutzen ihre Immobilien selbst. Die Mieten steigen, die Nebenkosten auch. Das tut vor allem Rentnern und Alleinerziehenden weh.