Mieter

Nicht selten gibt es nach dem Auszug aus einer Wohnung Streit zwischen Mieter und Vermieter. Schadenersatzansprüche können bis zu sechs Monate geltend gemacht werden. Vermieter sollten beachten: Die Verjährungsfrist beginnt mit der Schlüsselübergabe.

Auch bei einer erheblichen Mäuseplage in der Wohnung darf der Mieter nicht einfach die Zahlung der kompletten Miete einstellen. Das hat das Amtsgerichts Frankfurt entschieden.

Kranke Menschen brauchen besondere Unterstützung. Doch wie weit geht dieser besondere Schutz? Muss eine ganze Hausgemeinschaft damit leben, dass ein psychisch kranker Nachbar sie terrorisiert? Das Landgericht Heidelberg hatte über die Grenzen der Toleranz zu entscheiden.

München gilt von jeher als teures Pflaster für Mieter. Dass die Bayernmetropole Platz eins einer aktuellen Mietspiegels-Statistik belegt, verwundert kaum. Interessant sind aber die übrigen Städte im Ranking. Auf Platz zwei liegt nicht etwa Stuttgart oder Frankfurt, sondern das beschauliche Germering.

Auch langjährige Mieter müssen mit einer Kündigung wegen Eigenbedarf rechnen. Im verhandelten Fall stellten weder das 40-jährige Mietverhältnis, noch das hohe Alter des Mieters einen Schutz vor einer Eigenbedarfskündigung dar.

Lichterketten, Adventskränze und blinkende Weihnachtsbäume - bei der Weihnachtsdekoration sind zumindest theoretisch keine Grenzen gesetzt. Das sehen deutsche Gerichte anders und entscheiden mit ihren Urteilen, was Mieter bei der Dekoration dürfen und was nicht.

Weil ihnen ein dauerlärmender Nachbar auf die Nerven geht, kürzen mehrere Mieter ihre Zahlungen an den Vermieter. Doch der bleibt auf dem Schaden nicht sitzen. Er darf sich das Geld vom renitenten Mieter zurückholen, entscheidet das Amtsgericht Bremen.

Bei Baumaßnahmen im eigenen Haus können Mieter normalerweise die Miete mindern. Aber wie sieht es aus, wenn der Lärm vom Nachbargrundstück kommt? Das Landgericht Gießen fällt ein vermieterfreundliches Urteil. Ob es Bestand haben wird, muss aber der Bundesgerichtshof entscheiden.

Abgeschliffene Dielenböden gelten in der Regel als hochwertiger als solche, die einfach überstrichen sind. Wer sich als Mieter die Mühe macht, die Dielen abzuziehen, darf den Boden nicht wieder überstreichen, wenn er gekündigt wird.

Besichtigungstermine in der Mietwohnung müssen vom Vermieter frühzeitig angemeldet werden. Welche Rechten und Pflichten Mieter und Vermieter noch haben, geht aus einem Urteil des Landgerichts Berlin hervor.