Mietrecht

Ein Mangel im mietrechtlichen Sinn liegt vor, wenn der vereinbarte Zustand der Mietsache nicht dem tatsächlichen Zustand entspricht. Der Mieter ist dann zur Minderung der Zahlung berechtigt. Ob dies auch bei Krankeitserregern gilt, hatte ein Gericht zu entscheiden.

Eigentlich muss der Vermieter seinem Mieter die Kosten für Schönheitsreparaturen ersetzen, so eine Klausel im Mietvertrag. Da er die Renovierung aber selbst übernehmen möchte, verweigert er die Kostenübernahme. Der Streit landet vorm BGH.

Derzeit verschicken viele Vermieter die jährlichen Betriebskostenabrechnungen für das vergangene Jahr. Doch häufig sind die Abrechnungen der Vermieter schlichtweg falsch, warnen Mieterschutzvereine.

Der Polizist, die Verkäuferin, die Krankenschwester – sie alle sollen sich noch Wohnungen im Zentrum von Großstädten leisten können. Doch das wird immer schwieriger. In Metropolen wie München, Hamburg und Berlin sind Wohnungen in zentralen Lagen für Normalverdiener längst nicht mehr bezahlbar. Die Regierung will nun mit der Mietpreisbremse gegensteuern und auch die Maklergebühr kann man sich künftig sparen, wie der TV-Beitrag zeigt.

Er ist 89 Jahre alt, fast blind und gehbehindert. Ein halbes Jahrhundert hat Rentner Hans L. auf 68 Quadratmetern Mietwohnung gelebt. Unter normalen Umständen käme hier wohl eine Härtefallregelung zum Tragen. Doch Hans L.s Wohnung wird nun zwangsgeräumt.

Stimmt das Nummernschild im Bußgeldbescheid nicht mit dem eigenen überein, ändert nichts an der Gültigkeit des Tatvorwurfs. Das musste ein Autofahrer erkennen, der ohne gültige Plakette in eine Umweltzone gefahren war.

Viele wollen auf einen Autostellplatz in der Nähe ihres Zuhauses nicht verzichten. Gibt es einen Mietvertrag für Wohnung und Garage zusammen, haben Mieter auch kaum etwas zu befürchten. Denn der Vermieter kann die Garage nicht separat kündigen.

Endlich die perfekte Bleibe gefunden - und dann kommt die Kündigung. So kann es Mietern gehen, wenn die Wohnung gerade einen neuen Eigentümer bekommen hat und er Eigenbedarf anmeldet.

Bei Zeitmietverträgen sind Mieter an die vereinbarte Mietdauer gebunden: Sie haben meist kein Recht, ihr Mietverhältnis vorzeitig zu beenden. Doch was, wenn der Mieter im Job an einen anderen Standort versetzt wird? Oder Nachwuchs unterwegs ist?

Oben ist die Wohnung, unten die Praxis. Es gibt nur einen Mietvertrag - aber ist der nun gewerblich oder privat? Der BGH hat jetzt zugunsten der Mieter entschieden.