Mietvertrag

Auch ohne eigenen Garten versuchen sich viele Hobbygärtner an einem grünen Daumen und verwandeln ihren Balkon in ein blühendes Pflanzenparadies. Ein paar Regeln sind bei der Balkongestaltung trotzdem einzuhalten.

Eigentlich gefallen dem potenziellen Betreiber eines Friseurladens die Räumlichkeiten. Doch nach Unterzeichnung des Mietvertrages stellt er entsetzt fest, dass hier zuvor ein Freudenhaus beheimatet war. Da er darüber nicht informiert war, ficht er den Kontrakt an.

Wenn Mieter ihre Wohnung nicht nutzen können, wie es laut Mietvertrag vereinbart ist, können sie die Miete mindern. Ob auch Marder und Verkehrslärm dazu berechtigen, hatte ein Gericht zu entscheiden.

Die neue Bleibe gefällt, da stört auch nicht die Klausel im Mietvertrag, dass die Tierhaltung untersagt ist. Denn noch ist kein Tier vorhanden. Doch der Ärger beginnt, als nach dem Einzug ein Mops angeschafft wird.

Eigenbedarf: der Horror für jeden Mieter. Und zumeist das Aus für das Mietverhältnis. Doch nicht mit jedem Vorwand kommen Vermieter durch. So können Menschen nicht einfach durch Akten ersetzt werde, wie der BGH urteilt.

Wer seinem Mieter wegen Eigenbedarf kündigt, sich aber nach der Räumung der Wohnung herausstellt, dass dieser nur vorgetäuscht war, muss Schadenersatz zahlen, wie der BGH entscheidet.

Keine Feriengäste mehr in schicken Altbauwohnungen, nicht noch eine Anwaltskanzlei im Mietshaus: Seit knapp drei Jahren bekämpft Berlin die Wohnungsnot mit strengen Auflagen. Aber es gibt Grauzonen.

Startschuss! Wer die ersten Sonnenstrahlen des Frühlings auf Balkon und Terrasse genießen will, sollte sich nun ans Aufräumen, Reinigen und vielleicht auch Reparieren des Draußen-Wohnzimmers machen.

Mieter müssen in der Regel Schönheitsreparaturen übernehmen. Vermieter hingegen sind für größere Schäden verantwortlich. Doch wo verläuft die Grenze?

Trotz anderslautender BGH-Urteile versuchen Vermieter immer wieder, Bewohner vor dem Auszug zu Schönheitsreparaturen zu verdonnern. Doch auch das Landgericht Berlin stellt klar: ohne finanziellen Ausgleich läuft nichts.