Fast alle über Mietendeckel Berliner Wohnungsangebote sind zu teuerAuf den kommenden Mietendeckel freut sich wohl kein Berliner Vermieter. Denn die Auswertung von Angeboten auf einem Immobilienportal zeigt: Fast alle der inserierten Wohnungen liegen über der festgelegten Preisgrenze. Die Vermieter stehen in der Pflicht, vielen droht ein Gewinnverlust. 19.02.2020
Für Miet- oder Gewerbeimmobilie Kaufpreisaufteilung notariell festlegenWer eine Immobilie als Kapitalanlage kauft, sollte schon im Notarvertrag festlegen, welcher Preisanteil auf die Immobilie und welcher auf den Boden entfällt. Das ist wichtig für die Abschreibung.19.02.2020
Umwandlung in EigentumswohnungMieter haben VorkaufsrechtIn Großstädten werden Mietwohnungen oft in Eigentum umgewandelt. Mieter müssen dann erst einmal keine Sorge haben: Sie sind rechtlich vor der sofortigen Kündigung geschützt.17.02.2020
Mieten im eigenen HausBaugenossenschaften und die Wohnungsnot 75 Quadratmeter in guter Lage für 600 Euro warm? Das klingt für viele Städter nach einem Traum, wird durch Wohnungsbaugenossenschaften aber möglich. Niedrigzinsen und Wohnungsmangel gehen jedoch nicht spurlos an ihnen vorbei.14.02.2020
Müssen Mieter Wände streichen?Wann Schönheitsreparaturen fällig sind Alle fünf Jahre müssen Mieter tapezieren? Wer vorzeitig auszieht, muss die Kosten anteilig zahlen? Nicht alles, was man über Schönheitsreparaturen hört, stimmt. Was Mieter und Vermieter wissen müssen.12.02.2020
Einfach weg damit? Regeln für die Müllentsorgung im MietshausÜberquellende Container oder müffelnde Biotonnen - um Müll und seine Entsorgung entzündet sich in Mietshäusern immer wieder Streit. Welche Rechte Mieter und Vermieter haben.11.02.2020
Schäden an Wand und TreppeMit dem Rad durchs Treppenhaus?Fahrräder auf der Straße abzustellen, ist riskant. Damit das Rad nicht gestohlen wird, tragen viele es in die Wohnung. Aber ist das überhaupt erlaubt? Und wo darf das Rad ansonsten im Mietshaus abgestellt werden?28.01.2020
In sozialen Erhaltungsgebieten Milieuschutz für Mieter?Die Mieten steigen und steigen. Milieuschutzsatzungen sollen verhindern, dass langjährige Bewohner aus dem Viertel vertrieben werden. Was verbirgt sich dahinter?27.01.2020
Schimmelfalle UntergeschossWie lüftet man den Keller im Winter? Was im Wohnzimmer und der Küche üblich ist, macht man im Keller kaum: regelmäßig stoßlüften. Dabei droht Schimmelbildung, wenn man zu wenig oder gar dauerhaft in Kippstellung lüftet.21.01.2020
Absprache zu drittBei Untervermietung den Vermieter fragen Dürfen Mieter das: einen zusätzlichen Mitbewohner aufnehmen oder alle Räume während einer langen Reise vermieten? Darf die Miete dann steigen? Und was gilt, wenn der Untermieter ausziehen soll?14.01.2020
