Vermieter

Wer langfristig mit seinen Nachbarn auskommen muss, verhält sich oft anders als ein Tourist, der eine Ferienwohnung nur für ein paar Tage bezieht. Das Berliner Verwaltungsgericht erklärt Ferienwohnungen im Wohngebiet deshalb für unzulässig.

Im vergangenen Jahr mussten Hausbesitzer alte Bleirohre entfernen lassen. Grund war eine neue Trinkwasserverordnung. Wurde die Frist versäumt, muss der Vermieter die Mieter schriftlich darüber in Kenntnis setzen.

Im Eifer des Gefechtes fällt bei Streitigkeiten schon mal das eine oder andere unüberlegte Wort. Problematisch wird es, wenn Beleidigungen artikuliert werden. Insbesondere dann, wenn dies gegenüber dem Vermieter geschieht.

Autofahren ist teuer. Nicht nur der Sprit kostet eine Menge Geld, sondern auch Versicherung, Steuer und Reparaturen. Es gibt aber ein paar Möglichkeiten, wie man mit dem eigenen Auto Geld verdienen kann.

Was tun, wenn nach einer Scheidung die Unterhaltszahlungen ausbleiben und dadurch die Wohnung zu teuer wird? Eine Untervermietung scheint die Lösung zu sein. Doch nicht alle Vermieter sehen das so.

Auch wenn Mieter säumig sind, muss die Hausverwaltung ihnen eine warme Wohnung im Winter gewährleisten. Die Heizung einfach abzustellen, ist nicht erlaubt. Doch der Vermieter hat andere Möglichkeiten.

Dem einen kann der Balkon nicht sonnig genug sein, dem anderen hingegen verlangt es nach Schatten - und zwar vollständig. Doch wie kann sich ein lichtscheuer Mieter das Leben angenehmer gestalten und was muss der Vermieter gestatten?

Bei einer Mieterhöhung muss sich der Vermieter am Mietspiegel der eigenen Gemeinde orientieren. Dieser behält seine Gültigkeit, bis ein neuer erstellt wurde. Stattdessen kann auch nicht der Mietspiegel der Nachbargemeinde herangezogen werden.

Möchten Vermieter die Miete erhöhen, benötigen sie dazu die schriftliche Zustimmung ihres Mieters. Eigentlich. Denn auch, wenn der Mieter dieser Forderung nicht nachkommt, kann die Mieterhöhung als akzeptiert gelten.

Eine Eigentumswohnung zu vermieten, kann gutes Geld bringen. Allerdings ist damit auch einiger Verwaltungsaufwand verbunden. Wenn man Pech hat, macht auch noch die Eigentümergemeinschaft Schwierigkeiten. Mit klaren Regelungen sind Vermieter auf der sicheren Seite.