Immobilienkredite

Wer ein Haus bauen möchte, steht vor einer aufreibenden Zeit. Experten raten, diese Belastung nicht zu unterschätzen. Doch wie bringt man das Familienleben und die Partnerschaft gut durch den Stress?

Das müssen Besitzer eines Ferienhauses beachten: Wer eine Immobilie verkauft, muss den Gewinn versteuern. Doch es gibt auch Ausnahmen. Entscheidend ist, ob es sich um ein vermietetes oder selbst genutztes Domizil handelt.

Kredite kosten Geld - und nicht nur die Zinsen müssen Kunden zahlen. Mitunter verkaufen Geldinstitute mit den Darlehen auch noch eine Restschuldversicherung. Diese Absicherung kann sinnvoll sein. Meist ist sie aber auch sehr teuer.

Mieter oder Käufer interessiert, wie eine Immobilie beheizt wird oder wie viel Energie sie verbraucht. Manche Makler verschweigen aber solche Angaben. Welche Informationen verpflichtend sind, hat der Bundesgerichtshof entschieden.

Mieter oder Käufer interessiert, wie eine Immobilie beheizt wird oder wie viel Energie sie verbraucht. Manche Makler verschweigen aber solche Angaben. Welche Informationen verpflichtend sind, entscheidet nun der Bundesgerichtshof.

Wer eine Anschlussfinanzierung für seinen Immobilienkredit braucht, sollte sich frühzeitig darum kümmern. Am besten lange bevor die Zinsbindung endet. Denn Kreditnehmer können sich Jahre im Voraus niedrige Zinsen sichern. Möglich ist dies mit einem Forward-Darlehen.

Immobilien werden zwar vielerorts immer teuer, aber auch die Mieten steigen zum Teil drastisch. Da auch ein Kredit preiswert zu haben ist, schlagen viele zu und kaufen. Und machen entscheidende Fehler, wie "Finanztest" zeigt.

Der Kaufvertrag für eine Immobilie birgt einige Fallstricke. Weil in den meisten Fällen Grundstückskauf und Hausbau in einem Dokument vereinbart werden, müssen Käufer vor der Unterschrift doppelt aufpassen.

Wer an die Nebenkosten eines Hausbaus denkt, kommt meist schnell auf die Grunderwerbsteuer. Doch neben diesem in der Tat größten Posten fallen weitere kleinere Rechnungen an, die ebenfalls ins Geld gehen.

Stirbt der Hauptverdiener, geraten Familien schnell in Existenznöte – vor allem, wenn auf Haus oder Wohnung noch Schulden lasten. Wie Bauherren den schlimmsten aller Fälle absichern. Ein Gastbeitrag von Max Herbst