Immobilienkredite

"Die niedrigen Zinsen für Immobilienkredite jetzt sichern", ist der Slogan, mit dem Banken und Kreditberater werben. Möglich machen dies Forward-Darlehen. Im schlimmsten Fall kosten diese aber unnötig viel Geld.

Wer erstmals einen Immobilienkredit abschließt, weil er ein Haus baut oder eine Eigentumswohnung kauft, schaut in der Regel sehr genau nach einem günstigen Finanzierungsangebot. Ganz anders sieht dies aus, wenn die Zinsbindung zum ersten Mal ausläuft und die Anschlussfinanzierung ansteht. Alexander Klement

In China ist der Immobilienmarkt regelrecht heiß gelaufen; das ruft die Regierung in Peking auf den Plan. Wegen des ungebremsten Booms versucht sie krampfhaft, die zuletzt massiv gestiegene Kreditvergabe einzudämmen.

Die Hypothekenzinsen sorgen zurzeit auf deutschen Baustellen für Entzücken. Die Banken gewähren Immobilienkredite zu sehr niedrigen Zinssätzen. Das Deutsche Institut für Servicequalität hat im Auftrag von n-tv herausgefunden, wer die besten Direkt-Baufinanzierer sind.

Die Krise in Griechenland sorgt zurzeit auf deutschen Baustellen für Entzücken. Die Banken gewähren Immobilienkredite zu sehr niedrigen Zinssätzen. Jetzt kommt es auf die Wahl der richtigen Laufzeit an. Alexander Klement

Die US-Bank JPMorgan Chase leidet nach wie vor unter der Finanzkrise. Daran ändern auch gute Geschäfte im Investmentbereich nichts. Sorgen bereiten den Anlegern vor allem die höheren Rückstellungen, mit denen sich das Geldinstitut gegen Ausfälle bei Immobilienkrediten wappnen will.

In den USA werden wieder deutlich mehr Immobilienkredite an Kunden mit geringer Kreditwüdigkeit vergeben. Darlehen aus dem sogenannten Subprime-Segment gelten als Auslöser der Krise. Doch diesmal sieht die US-Notenbank einen wichtigen Unterschied.

Ein Haus zu bauen oder zu kaufen war schon lange nicht mehr so günstig. Die Finanzkrise hat die Zinsen für Immobilienkredite auf den niedrigsten Stand seit Langem gedrückt.

Der verstaatlichte Immobilienfinanzierer Hypo Real Estate hat im ersten Halbjahr 2009 mehr als eine Milliarde Euro Verlust gemacht. Wie die Bank in München mitteilte, belasteten vor allem erneute Wertberichtigungen bei Immobilienkrediten das Ergebnis. Dadurch fiel nach Steuern ein Minus von 1,132 Mrd. Euro an.

Hauseigentümer können das aktuelle Zinstief nutzen und sich mit dem richtigen Anschlusskredit günstige Konditionen für die Zukunft sichern. Bei der Wahl des Anbieters lässt sich einiges sparen.