Mieter

Mit Hilfe eines Untermieters die eigenen Finanzen aufbessern? Wenn der Vermieter zustimmt, ist das durchaus möglich. Allerdings kann der Vermieter dann vom Hauptmieter eine Beteiligung an den Einnahmen fordern - jedoch nur bis zu einer bestimmten Grenze.

Die Mietpreisbremse soll extreme Preiserhöhungen bei Neuvermietungen verhindern. Doch Vermieter finden Schlupflöcher. Zum Beispiel, indem sie Wohnungen möbliert anbieten. Dann kann die Miete auch mal doppelt so hoch ausfallen, wie eine Studie zeigt.

Wer mit der Miete in Rückstand gerät, kann im schlimmsten Fall gekündigt werden. Doch ab wann ist der Vermieter dazu berechtigt? Und wie können säumige Mieter ihren Rauswurf noch verhindern?

Manche Mietwohnungen sind begehrt. Mitunter bilden sich bei Besichtigungsterminen sogar lange Schlangen vor der Tür. Doch darf ein Anbieter deshalb auch Eintritt von Interessenten verlangen? Und wie sieht es mit anderen Gebühren aus?

Mieter haben Rechte. So können sie zum Beispiel ein Vorkaufsrecht ausüben, wenn ihre Wohnung verkauft werden soll. Dabei müssen sie es nicht unbedingt akzeptieren, mehr zu zahlen als Dritte. Denn Preise dürfen im Nachhinein nicht einfach angehoben werden.

Wird ein Wohnhaus modernisiert, kann das für die Mieter eine große Belastung sein. In einigen Fällen können Betroffene ihre Duldung wegen unzumutbarer Härte verweigern.

Möchte der Vermieter seine Immobilie selbst nutzen, haben die Bewohner meist schlechte Karten für einen Verbleib. Doch es gibt Ausnahmen, wie die Stiftung Warentest weiß.

Hartz-IV-Empfänger können beim Jobcenter eine Übernahme bestimmter Nachforderungen verlangen, insbesondere wenn Kinder im Haushalt leben. Heizkosten müssen beispielsweise stets angemessen berechnet werden - eine Pauschale reicht nicht aus.

Mit der neuen Wohnung gibt es einen neuen Satz Schlüssel. Nicht selten behält der Vermieter auch einen für sich. Das kann Sinn machen. Aber ist es auch rechtens?

Seit letztem Jahr können Vermieter Provisionen nicht mehr auf die Mieter abwälzen. Viele Makler fürchteten um ihre Geschäftsgrundlage. Zwei haben sich bis vors Bundesverfassungsgericht geklagt.