Wohnungsbau

Der Bund hält noch immer am Plan fest, jährlich 400.000 neue Wohnungen in Deutschland entstehen zu lassen. Da spielt die Immobilienwirtschaft aber nicht mit. Die immensen Kosten machen das unmöglich. Sie geht von maximal der Hälfte aus.

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Bis 2045 sollen alle Wohngebäude in Deutschland klimaneutral sein. Anders als Eigenheimbesitzer haben Mieter allerdings keinen Einfluss auf die Wärmewende. Techem-Chef Hartmann will sie im "Klima-Labor" trotzdem nicht aus der Verantwortung entlassen. Und bereitet sie auf steigende Kosten vor.

2021 stimmt eine Mehrheit in Berlin für die Verstaatlichung von Wohnungen großer Konzerne. Der Senat setzt eine Expertenkommission ein, die nun ihren Bericht vorlegt. Darin hält sie das Vorhaben für umsetzbar. Die neue Landesregierung hält davon allerdings wenig.

Es wird immer weniger gebaut: Die Zahl der Baugenehmigungen in Deutschland fällt im April um fast ein Drittel im Vergleich zu 2022. Das Statistische Bundesamt führt als Gründe gestiegene Zinsen und Materialkosten an. Der Immobilienverband ZIA erwartet in zwei Jahren 1,4 Millionen Wohnungssuchende.

In den Ballungsräumen fehlen Hunderttausende von Wohnungen. Der Ökonom Steffen Sebastian will dagegen ankämpfen und macht einen radikalen Vorschlag: Die bisher niedrigen Mieten in Altverträgen sollen steigen. Wie das den Mangel auf dem Wohnungsmarkt beenden soll, erklärt er im Interview mit ntv.de.

Die gewaltigen Umfragezahlen der AfD erschüttern das politische Berlin. Die Ampel-Regierung reagiert unsicher und streitet weiter. Dabei braucht es dringend eine Kurskorrektur durch den Kanzler. Ein offener Brief. Von Wolfram Weimer

• Video Politikberater Hillje zu: Wie lässt sich der Höhenflug der AfD erklären?

Trotz steigender Zinsen und Baupreise hält die Bundesregierung an ihrem Ziel fest: Dieses Jahr sollen 400.000 neue Wohnungen entstehen. Mit Blick auf die lahmende Konjunktur im Baugewerbe sagt der Bundeskanzler, momentan finde eine ziemlich abrupte Anpassung statt.

Der Bund unterstützt den Bau klimafreundlicher Neubauten mit Millionen. Doch angesichts gestiegener Zinsen und Kosten ist der Topf absehbar leer. Der Bundestag soll nun auf Drängen der Regierung einen dreistelligen Millionenbetrag freigeben. Laut der zuständigen Ministerin wäre die Förderung dann bis Jahresende gesichert.

Die Energiewende bietet nach Ansicht der Baubranche großes Potenzial. Doch in anderen Bereichen sieht es derzeit trübe aus. Vor allem der Wohnungsbau ist in einer ausgewachsenen Krise. Die Bauwirtschaft schließt inzwischen Kurzarbeit und Stellenstreichungen nicht mehr aus.

Ein Plus beim Neubau von Wohnungen klingt zunächst gut, er fällt allerdings gering aus. Daher reißt der Bund 2022 die gesetzte Zielmarke von 400.000 Wohnungen deutlich. Richtig finster sieht es aber für die kommenden Jahre aus.